二零二四南坊公务员楼房买卖合同包含车位及物业管理服务3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四南坊公务员楼房买卖合同包含车位及物业管理服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋及车位基本情况

2.1房屋具体位置及面积

2.2车位具体位置及面积

3.房屋及车位产权状况

3.1房屋产权证书

3.2车位产权证书

4.房屋及车位价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2车位价格

4.3支付方式

5.房屋及车位交付时间

5.1房屋交付时间

5.2车位交付时间

6.物业管理服务内容

6.1物业管理服务范围

6.2物业管理服务标准

6.3物业管理服务费用

7.物业管理服务期限

7.1物业管理服务起始时间

7.2物业管理服务终止时间

8.保修条款

8.1房屋及车位保修期限

8.2保修范围及维修责任

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除条件

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1房屋产权证书复印件

14.2车位产权证书复印件

14.3其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

名称：南坊房地产开发有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2买方基本信息

名称：

地址：市区街道号

联系电话：139xxxx5678

2.房屋及车位基本情况

2.1房屋具体位置及面积

房屋位于市区街道号南坊公务员楼房1单元101室，建筑面积为120平方米。

2.2车位具体位置及面积

车位位于市区街道号南坊公务员楼房地下车库，车位编号为D1，面积为30平方米。

3.房屋及车位产权状况

3.1房屋产权证书

房屋产权证书编号：房权证字第号，产权人为南坊房地产开发有限公司。

3.2车位产权证书

车位产权证书编号：车权证字第号，产权人为南坊房地产开发有限公司。

4.房屋及车位价格及支付方式

4.1房屋价格

房屋总价为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

4.2车位价格

车位总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.3支付方式

买方应于合同签订之日起10日内支付房屋总价款的50%，剩余50%于房屋交付前支付完毕。车位款项于合同签订之日起10日内一次性支付。

5.房屋及车位交付时间

5.1房屋交付时间

卖方应于2024年6月30日前将房屋交付给买方。

5.2车位交付时间

卖方应于房屋交付同时将车位交付给买方。

6.物业管理服务内容

6.1物业管理服务范围

包括但不限于：小区内的环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、车辆管理、投诉处理等。

6.2物业管理服务标准

按照《物业管理条例》及相关法律法规执行，确保小区环境整洁、安全、舒适。

6.3物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月每平方米人民币壹元整（￥1.00），由买方承担。

7.物业管理服务期限

7.1物业管理服务起始时间

自房屋及车位交付之日起开始计算。

7.2物业管理服务终止时间

房屋及车位产权转移登记完毕后终止。

8.保修条款

8.1房屋及车位保修期限

房屋主体结构保修期为5年，地基基础和主体结构保修期为50年。车位设施保修期为1年。

8.2保修范围及维修责任

在保修期内，因房屋及车位本身质量问题导致的损坏，卖方应负责修复或更换，所需费用由卖方承担。

9.违约责任

9.1卖方违约责任

若卖方未按合同约定时间交付房屋及车位，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

若卖方提供的房屋及车位存在质量问题，卖方应承担修复责任，如修复后仍不符合约定的，买方有权解除合同并要求赔偿。

9.2买方违约责任

若买方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房款的万分之五作为违约金。

若买方在合同签订后无故解除合同，应向卖方支付房屋总价款的10%作为违约金。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同生效及解除条件

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予