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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四南京租房合同租赁期间房屋安全保障协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

1.3.代理方信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

2.5.房屋产权

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续租条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付日期

4.4.滞纳金及违约责任

5.房屋使用规范

5.1.房屋用途

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋装修限制

5.4.房屋使用限制

6.房屋安全保障措施

6.1.门窗安全

6.2.消防安全

6.3.电器安全

6.4.水电安全

6.5.突发事件应急处理

7.保险

7.1.房屋保险

7.2.个人意外保险

7.3.保险费用及责任

8.合同变更及解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

8.3.解除合同后的处理

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.第三方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定

11.1.通知方式

11.2.合同附件

11.3.合同生效日期

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同

12.2.房屋设施清单

12.3.附件其他相关文件

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：X公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.联系电话：138xxxx5678

1.1.4.住所地：南京市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号：32012319900301

1.2.3.联系电话：139xxxx8765

1.2.4.住所地：南京市区路号

1.3.代理方信息（如有）

1.3.1.名称：X房地产经纪有限公司

1.3.2.法定代表人：

1.3.3.联系电话：137xxxx4321

1.3.4.住所地：南京市区路号

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：南京市区路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等

2.5.房屋产权：租赁方拥有合法产权

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁续租条件：在租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式：按月支付

4.3.租金支付日期：每月5日前支付

4.4.滞纳金及违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于当月租金1%的滞纳金

5.房屋使用规范

5.1.房屋用途：居住用途

5.2.房屋维护责任：租赁期间，租赁方负责房屋的日常维护，承租方负责房屋的清洁和保养

5.3.房屋装修限制：未经租赁方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动

5.4.房屋使用限制：承租方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋用途

6.房屋安全保障措施

6.1.门窗安全：门窗完好，如有损坏，由承租方负责修复

6.2.消防安全：房屋配备消防设施，承租方应定期检查，确保设施完好

6.3.电器安全：电器设备完好，如有损坏，由承租方负责维修或更换

6.4.水电安全：水电设施完好，如有损坏，由承租方负责维修或更换

6.5.突发事件应急处理：如遇突发事件，承租方应立即通知租赁方，并采取必要措施确保人身安全

7.保险

7.1.房屋保险：租赁方已购买房屋综合保险，保险金额为人民币100万元

7.2.个人意外保险：承租方自行购买个人意外保险

7.3.保险费用及责任：保险费用由租赁方承担，保险责任按照保险合同约定执行

8.合同变更及解除

8.1.合同变更条件

8.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.1.2.法律法规或政策变动导致合同内容需变更

8.2.合同解除条件

8.2.1.租赁期满，合同自然终止

8.2.2.承租方违反合同约定，经租赁方书面通知后仍不改正

8.2.3.租赁房屋被依法查封、扣押或强制拆迁

8.3.解除合同后的处理

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