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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度个人房产抵押旅游贷款合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物价值评估

3.抵押权设立

3.1抵押权设立方式

3.2抵押权登记手续

3.3抵押权设立日期

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款发放方式

4.4贷款发放账户

5.还款责任

5.1还款义务

5.2还款时间

5.3还款金额

5.4违约责任

6.贷款利率调整

6.1利率调整条件

6.2利率调整方式

6.3利率调整通知

7.抵押物保全

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物维护责任

7.3抵押物处置责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力影响

12.合同附件

12.1附件一：抵押物权属证明

12.2附件二：贷款发放凭证

12.3附件三：还款计划表

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效通知

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通讯地址

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

1.2贷款期限：自本合同签订之日起，贷款期限为五年（60个月）

1.3贷款利率：年利率为4.35%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整

1.4还款方式：等额本息还款方式

1.5贷款用途：个人房产抵押旅游贷款，具体用途为个人旅游消费

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区路号房产

2.2抵押物地址：市区路号

2.3抵押物权属证明：抵押人提供有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件

2.4抵押物价值评估：经抵押物所在地具有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.抵押权设立

3.1抵押权设立方式：抵押人将抵押物所有权转移至贷款银行，贷款银行保留抵押物的占有权和处置权

3.2抵押权登记手续：抵押人应协助贷款银行办理抵押权登记手续，并承担相关税费

3.3抵押权设立日期：抵押权登记手续办理完毕之日

4.贷款发放

4.1贷款发放条件：抵押权登记手续办理完毕，贷款合同生效后，贷款银行将贷款金额划转至借款人指定账户

4.2贷款发放时间：自贷款合同生效之日起十个工作日内

4.3贷款发放方式：通过借款人指定的银行账户划转

4.4贷款发放账户：借款人提供的银行账户信息

5.还款责任

5.1还款义务：借款人应按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息

5.2还款时间：每月的20日为还款日

5.3还款金额：每月还款金额为人民币捌仟伍佰元整（￥8,500.00）

5.4违约责任：如借款人未按时足额还款，贷款银行有权采取催收措施，并追究借款人的违约责任

6.贷款利率调整

6.1利率调整条件：如中国人民银行调整同期贷款基准利率，贷款利率应相应调整

6.2利率调整方式：按照中国人民银行规定的调整方式执行

6.3利率调整通知：贷款银行应提前一个月通知借款人利率调整情况

7.抵押物保全

7.1

抵押物保管责任：抵押人应保持抵押物的完好，并承担抵押物的日常维护费用

7.2抵押物维护责任：抵押人应确保抵押物符合贷款银行的要求，并承担抵押物的维修费用

7.3抵押物处置责任：如借款人违约，贷款银行有权处置抵押物以清偿债务

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力、法律法规变动或其他合理原因，任何一方可提出合同变更申请

8.2合同解除条件：在合同履行期间，如一方违约或出现不可抗力等情形，守约方有权解除合同

8.3合同变更与解除通知：变更或解除合同的通知应以书面形式提出，并送达对方，自对方收到通知之日起生效

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼

9.3争议解决期限：