综合商场商铺租赁合同书7篇.docxVIP

综合商场商铺租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租给乙方的商铺位于综合商场内，具体面积为______平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营______品牌，商品种类包括但不限于______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付的租金为______元。

2.乙方应在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、保证金的约定

1.乙方需向甲方交纳保证金______元。

2.保证金在合同期满或双方协商一致解除合同后退回给乙方。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担商铺的水、电、煤气、物业管理等费用。

2.租赁期内，乙方应按规定自行交纳各项税费。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同规定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

七、合同的变更和解除

1.租赁期内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在______天内将商铺交还给甲方，并办理相关手续。

八、争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守商场的规章制度，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方的书面同意。

2.租赁期满后，乙方应将商铺内的设施、设备完好地交给甲方，并保证不影响甲方的正常使用。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于综合商场的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址和面积在附件1中详细列出。

1.2乙方承诺租赁该商铺的目的为开设零售业务，并承诺不将租赁物用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额在附件2中详细列出。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.3甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额在附件2中详细列出。保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务。

4.2乙方在本合同项下的全部义务履行完毕后，甲方应返还乙方保证金。如乙方在本合同项下有未履行的义务，甲方有权在保证金中扣除相应的金额。

4.3乙方同意将附件3中列出的物品作为抵押物，抵押给甲方，以确保本合同的履行。抵押物在本合同项下的全部义务履行完毕后，甲方应返还给乙方。如乙方在本合同项下有未履行的义务，甲方有权依法处置抵押物。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守综合商场的物业管理规定，并按时向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式在附件4中详细列出。

5.2乙方应合理使用水、电等公共资源，并按时向物业管理公司支付相应的费用。如因乙方的原因导致水、电等公共资源的损失，