2025年度商业综合体租赁管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业综合体租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.物业管理费

6.1.物业管理费标准

6.2.物业管理费支付方式

6.3.物业管理费支付时间

7.水电费及其他费用

7.1.水电费标准

7.2.水电费支付方式

7.3.水电费支付时间

7.4.其他费用

8.租赁物使用

8.1.使用范围

8.2.使用限制

8.3.使用维护

9.租赁物维修

9.1.维修责任

9.2.维修费用

9.3.维修时间

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效时间

14.其他约定

14.1.合同附件

14.2.合同解释

14.3.合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方住所：________

1.1.3.出租方法定代表人：________

1.1.4.出租方联系电话：________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方住所：________

1.2.3.承租方法定代表人：________

1.2.4.承租方联系电话：________

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：________

2.2.租赁物位置：________

2.3.租赁物面积：________平方米

2.4.租赁物用途：________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长：若需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币________元整

4.2.租金支付方式：________

4.3.租金支付时间：每月____日支付当月租金

4.4.租金调整：租金在租赁期间保持不变，除非双方协商一致或根据法律法规进行调整。

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币________元整

5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方应保证租赁物无损坏，并结清所有费用，出租方应在____日内退还押金。

5.3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同时，承租方应在收到退还押金通知后____日内领取押金。

6.物业管理费

6.1.物业管理费标准：每月人民币________元整

6.2.物业管理费支付方式：________

6.3.物业管理费支付时间：每月____日支付当月物业管理费

7.水电费及其他费用

7.1.水电费标准：按照国家或地方规定的收费标准执行

7.2.水电费支付方式：________

7.3.水电费支付时间：每月____日支付当月水电费

7.4.其他费用：包括但不限于网络费、清洁费、保安费等，由承租方承担，具体费用标准和支付方式另行约定。

8.租赁物使用

8.1.使用范围：承租方仅可在租赁物内进行合法的商业活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

8.2.1.违反法律法规的活动；

8.2.2.危害租赁物安全和使用功能的活动；

8.2.3.影响周边环境的活动；

8.2.4.未经出租方同意的转租或分租活动。

8.3.使用维护：承租方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

9.租赁物维修

9.1.维修责任：租赁物在使用过程中发生自然损耗或非人为损坏，由出租方负责维修。

9.2.维修费用：维修费用由责任方承担，如属人为损坏，由承租方承担。

9.3.维修时间：维修应在接到维修通知后_