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回迁房买卖合同书范本5篇

篇1

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方回迁房事宜，特签订如下合同，以资共同恪守：

第一条房屋基本情况

1.本合同交易的房屋为XX市XX区XX路XX号XX单元XX室之回迁房，建筑面积XXX平方米。该房屋系甲方拆迁补偿所得之财产。

2.回迁房已具备交付条件，甲方已取得了回迁房的合法产权。房屋产权证正在办理之中。甲方保证已如实陈述该房之相关情况，没有任何隐瞒或虚假陈述事项。

第二条交易价格及支付方式

双方约定房屋成交总价为人民币XXX元整（大写：XXX元）。支付方式采用银行转账的方式。乙方应按照以下时间节点支付相应款项给甲方：

1.合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方人民币XXX元整（大写：XXX元）作为购房定金。甲方收到定金后办理相关房屋交付手续。

2.房屋产权证办理完成后XX日内，乙方支付尾款人民币XXX元整（大写：XXX元）。甲方收到尾款后配合乙方办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于收到购房定金后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前该房屋为空置状态。乙方对房屋进行验收并接受。房屋交付给乙方后所产生的费用（包括水电费、物业管理费等）均由乙方承担。甲方在交付前应结清之前的费用。

卖方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：XXX

买方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：XXX

注意：本合同仅为范本实际合同需根据当地法律法规和政策规定进行草拟并由专业法律顾问进行审核以确保合同的合法性和有效性。

篇2

#卖方：

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

#买方：

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

#鉴于：

卖方将其所有的回迁房出售给买方，买方同意购买该回迁房。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋类型：_________（如：住宅、商业、工业等）

4.房屋所有权证号：_________

5.房屋平面图：已提供（或未提供）

6.房屋附属设施：已列出（或未列出）

7.其他信息：_________

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：人民币_________元（大写：_________元整）

2.付款方式：已确定（或未确定）

3.支付时间：已确定（或未确定）

4.交付房屋时间：已确定（或未确定）

5.办理房屋过户手续：已确定（或未确定）

6.其他条款：_________

三、违约责任

1.卖方违约责任：如卖方在买方支付全款后，不能按时交付房屋，需向买方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

2.买方违约责任：如买方在卖方交付房屋后，不能按时支付尾款，需向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。

3.其他违约责任：_________

四、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向卖方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：诉讼费、保全费、执行费等费用由败诉方承担。

3.其他争议解决条款：_________

五、合同生效与终止

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止条件：如一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.其他合同生效与终止条款：_________

六、其他条款

1.房屋装修情况：已装修（或未装修）

2.房屋使用情况：已使用（或未使用）

3.其他条款：_________

篇3

甲方（出卖人）：[甲方姓名]