2025年度商业门面出租合同范本（文化旅游商业街）.docx

2025年度商业门面出租合同范本（文化旅游商业街）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商业门面描述

1.门面名称与规格

门面1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

门面2（如有）：名称为______，规格为______。

门面应符合甲方对文化旅游商业街的整体规划要求，包括但不限于装修风格、功能定位等。

2.门面质量要求

乙方应保证门面在租赁期间符合相关法律法规和甲方要求，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中应保持门面完好，如有损坏应及时修复。

乙方保证所提供门面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因门面质量问题导致的商业活动中断或影响。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意将门面1租赁给乙方使用，租赁面积为______（单位）。

门面2（如有）的租赁面积为______（单位）。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

门面1的租赁单价为______元/（单位），门面2（如有）的租赁单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租用门面1的起始时间为______年______月______日，终止时间为______年______月______日。

对于门面2（如有），租赁起始时间和终止时间与门面1相同。

2.租赁地点

乙方租用的门面位于甲方位于______（详细地址）的文化旅游商业街内。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、商业活动规范等。

乙方应按照甲方要求对门面进行装修，并保证装修质量。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.租赁责任

甲方负责提供符合租赁条件的门面，并保证门面的安全使用。

乙方在租赁期间应负责门面的日常维护和管理，确保门面正常使用。

乙方因自身原因造成的门面损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的门面进行监督检查，确保门面符合租赁协议和商业街规划要求。

有权根据商业街的整体规划调整门面使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的门面，并保障门面的安全。

为乙方提供必要的商业支持，如宣传推广、活动策划等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照商业街的规划和使用规则使用门面。

如因甲方原因导致门面无法正常使用，乙方有权要求甲方进行整改或提供补偿。

义务：

乙方应按照租赁协议的约定合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和使用性质。

乙方应保持门面的清洁和维护，确保门面的外观和设施处于良好状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在租赁前对门面进行自检，确保门面符合租赁协议的要求。

甲方在租赁开始后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面名称、规格、质量要求以及商业街的相关规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复门面等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照租赁协议的约定按时支付租金，租金支付方式为______。

3.保证金

乙方在签订租赁协议时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照租赁协议提供符合要求的门面，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照租赁协议的约定支付租金，每逾期一天，应按照应付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同