房屋出租合同（普通住房）6篇.docx

房屋出租合同（普通住房）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为普通住房，建筑总面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权依据实际情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠行为，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并扣除相应金额的保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租或用于其他非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除全部保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方违反协议约定，未能按时交付房屋或未能提供必要的居住设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方违反协议约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，确保诉讼程序的顺利进行。判决结果出来后，双方应履行判决结果所确定的义务。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议约定，确保租赁关系的顺利进行。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：具体包括地板、墙面、天花板、门窗、灯具、厨房设备、卫生间设施等。

3.甲方需确保房屋结构完好，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、通讯等费用，由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内缴清费用。如逾期未缴，甲方有权停止供应相应服务，由此产生的后果由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、停车费等费用。如因乙方未按