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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业宿舍宿管管理合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宿舍管理方名称及信息

1.2被管理宿舍名称及地址

1.3宿舍管理方法定代表人或授权代表信息

2.合同期限

2.1合同生效日期

2.2合同终止日期

2.3合同续签条件及程序

3.宿舍管理范围及内容

3.1管理区域

3.2管理项目

3.3管理职责

4.宿舍设施设备维护

4.1设施设备清单

4.2维护保养责任

4.3故障报修及处理

5.宿舍安全管理

5.1安全责任

5.2安全制度及措施

5.3事故处理及报告

6.宿舍卫生管理

6.1卫生责任

6.2卫生制度及措施

6.3清洁工作安排

7.宿舍入住及退宿管理

7.1入住手续

7.2退宿手续

7.3入住及退宿时间规定

8.宿舍租金及费用

8.1租金标准

8.2费用收取方式

8.3费用调整及通知

9.宿舍设施设备使用规定

9.1使用范围

9.2使用规则

9.3使用违规处理

10.宿舍公共秩序维护

10.1公共秩序规定

10.2违规行为处理

10.3争议解决

11.宿舍维修及改造

11.1维修申请

11.2维修费用

11.3维修期限

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿标准

14.争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宿舍管理方名称：宿舍管理有限公司

1.2宿舍管理方地址：省市区路号

1.3被管理宿舍名称：企业员工宿舍

1.4被管理宿舍地址：省市区路号

1.5宿舍管理方法定代表人：

1.6宿舍管理方法定代表人身份证号码：

1.7宿舍管理方授权代表：

1.8宿舍管理方授权代表身份证号码：

2.合同期限

2.1合同生效日期：2024年1月1日

2.2合同终止日期：2024年12月31日

2.3合同续签条件：如双方同意，可在合同到期前一个月内进行续签，续签期限不得超过一年。

3.宿舍管理范围及内容

3.1管理区域：包括但不限于宿舍楼、公共区域、设施设备等。

3.2管理项目：包括但不限于宿舍安全、卫生、设施设备维护、公共秩序等。

3.3管理职责：负责宿舍的日常管理，确保宿舍安全、卫生、设施设备正常运行，维护宿舍公共秩序。

4.宿舍设施设备维护

4.1设施设备清单：详见附件一《宿舍设施设备清单》。

4.2维护保养责任：宿舍管理方负责设施的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

4.3故障报修及处理：宿舍内设施设备出现故障，住户应及时向宿舍管理方报修，宿舍管理方应在接到报修后24小时内进行维修。

5.宿舍安全管理

5.1安全责任：宿舍管理方负责宿舍的安全管理工作，确保宿舍安全。

5.2安全制度及措施：详见附件二《宿舍安全制度及措施》。

5.3事故处理及报告：发生安全事故，宿舍管理方应及时处理并上报相关部门。

6.宿舍卫生管理

6.1卫生责任：宿舍管理方负责宿舍的卫生管理工作，确保宿舍环境卫生。

6.2卫生制度及措施：详见附件三《宿舍卫生制度及措施》。

6.3清洁工作安排：宿舍管理方安排专业清洁人员定期进行宿舍清洁工作。

7.宿舍入住及退宿管理

7.1入住手续：住户需在入住前办理入住手续，包括签订入住协议、缴纳押金等。

7.2退宿手续：住户需在退宿前办理退宿手续，包括结清欠款、返还押金等。

7.3入住及退宿时间规定：入住时间为每日上午8:00至晚上20:00，退宿时间为每日上午8:00至晚上20:00。

8.宿舍租金及费用

8.1

租金标准：根据宿舍的面积、设施等情况，租金标准详见附件四《宿舍租金标准表》。

8.2费用收取方式：租金及各项费用按月收取，每月的租金及费用于每月的5日前缴纳