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借款房产抵押合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________的房产，并同意将该房产抵押给乙方，以担保乙方向甲方提供的借款。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币_________元。

2.借款期限：借款期限为_________年，自合同签订之日起计算。

3.利率及还款方式：借款利率为年利率_________%。甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所拥有的坐落于_________的房产作为抵押物。该房产建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币_________元。

3.抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处置或出租抵押物。乙方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规，并不得损害抵押物的价值。

三、抵押登记条款

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物的抵押登记手续，以确保乙方在借款期限届满时能够顺利实现抵押权。

2.甲方应提供办理抵押登记所需的所有文件和资料，并承担办理抵押登记所需的所有费用。

3.如因甲方原因导致抵押登记未能成功办理，甲方应承担相应的违约责任。

四、保险条款

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额为人民币_________元，保险期限为自合同签订之日起至借款期限届满之日止。

2.甲方应在保险购买后将保险单正本交付给乙方，并承担保险费用。

3.如在保险期限内发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理保险理赔事宜。如因甲方原因导致保险理赔未能成功获得，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任条款

1.甲方如未能按时向乙方支付利息或偿还本金，则视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。

2.甲方如擅自处置或出租抵押物，则视为违约。乙方有权要求甲方立即返还抵押物，并承担违约责任。如因甲方违约导致乙方无法收回抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能成功办理抵押登记或购买财产保险，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因甲方违约导致乙方无法收回借款本息或无法收回抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人（借款人）：[借款人姓名]

地址：[借款人地址]

电话：[借款人电话]

抵押权人（贷款人）：[贷款人姓名]

地址：[贷款人地址]

电话：[贷款人电话]

鉴于抵押人因[借款原因]向抵押权人申请借款，双方经友好协商，达成如下借款房产抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率为[借款利率]。

4.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于[抵押物地址]的房产。

2.抵押期限：与借款期限相同。

3.抵押物价值：人民币[抵押物价值]元。

三、双方权利义务

1.抵押人应按时支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

2.抵押权人有权在抵押期限内对抵押物进行监管，并确保抵押物的安全。

3.抵押人应保证抵押物的完好，如有损坏或遗失，应及时通知抵押权人，并承担相应的赔偿责任。

4.抵押权人有权在借款到期后，按照合同约定收回本金和利息。

四、违约责任

1.如果抵押人未按时支付利息或到期未偿还本金，应承担违约责任，并向抵押权人支付违约金。

2.如果抵押人擅自处置抵押物或挪用借款资金，应承担违约责任，并向抵押权人赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：[借款人姓名]

签字盖