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社区铺位招标方案

项目背景

社区铺位是指位于社区内的商业用房，通常用于开设小型商铺或者服务场所。社区铺位在社区运营中起着重要的作用，可以丰富社区服务设施，提高社区居民的生活质量。

本文介绍社区铺位招标方案，以促进社区铺位的建设和运营。

招标条件

地点

本次社区铺位招标地点为xxx社区。

面积要求

社区铺位的建筑面积不得小于30平方米，不得超过100平方米。

业态要求

社区铺位应当符合当地的规划和政策要求，同时应当与社区的特色和环境相协调。可选业态包括但不限于便利店、药店、餐饮店、美发沙龙、体验店等。

租金要求

租金价格在招标文件中详细要求，详细信息请参见招标文件。

物业费

物业费将由物业管理方负责收取，具体收取标准请参见招标文件。

面向对象

本次社区铺位招标面向各类经营实体，包括个人商户和公司商户。

招标流程

发布招标公告

发布社区铺位招标公告，公告内容包括招标条件、招标流程和时间安排等。

预报名

潜在申请者在招标公告发布之后，可以向招标单位提出预报名申请。预报名截止时间为XXXX年XX月XX日，申请者需提交公司介绍、业务范围以及资质证明等相关材料。

报名

预报名审核通过的申请者需要在规定时间内提交正式报名申请材料。报名截止时间为XXXX年XX月XX日。

投标

报名审核通过的申请者需要在规定时间内提交投标书，投标书中应包含申请人对招标条件的确认，以及针对本项目的商业计划、租金报价、装修方案等文件。

审核

投标截止后，招标单位将会对投标者材料进行审核，审核包括但不限于资格审核、商业计划审核、租金报价审核等环节。

预中标公示

经过前期的审核，在评标委员会的评分和综合测算后，预中标结果将会向社区公示，并等待申诉期限。

确定中标方

申诉期限结束后，招标单位将会根据评标情况和申诉结果确定中标方，中标方和招标单位签订租赁合同，开始铺位的建设和运营。

注意事项

招标文件

招标文件是参与招标的必要文件之一，参与者应当认真阅读其内容，如遇疑问可以向招标单位提出。

投标书

投标书是参与招标的重要文件之一，申请者应当认真编写其内容以体现自己的能力和经验。

评审标准

评审标准由招标单位制定，申请者应当充分了解评审标准以制定投标方案。