2025年度商铺租赁合同范本全文3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商铺租赁合同范本全文

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的计算方法

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.商铺用途

6.1商铺使用范围

6.2禁止使用行为

7.商铺装修

7.1装修要求

7.2装修费用承担

7.3装修验收

8.商铺维护及保养

8.1商铺维护责任

8.2商铺保养责任

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.商铺转租

10.1转租条件

10.2转租审批

10.3转租收益分配

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方住所：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方身份证号码：___________

1.1.6出租方开户银行：___________

1.1.7出租方银行账户：___________

1.2租赁双方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方住所：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方身份证号码：___________

1.2.6承租方开户银行：___________

1.2.7承租方银行账户：___________

1.3商铺基本信息

1.3.1商铺名称：___________

1.3.2商铺地址：___________

1.3.3商铺面积：___________平方米

1.3.4商铺用途：___________

1.3.5商铺权属证明文件编号：___________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币___________元整

3.2租金支付方式：

3.2.1每月租金于每月____日支付至出租方指定账户；

3.2.2如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日；

3.3逾期支付租金的处理：

3.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于应支付租金的_____%的违约金；

3.3.2出租方有权要求承租方立即支付全部未付租金及违约金。

4.租金调整

4.1租金调整的条件：

4.1.1如国家相关政策调整导致商铺租金上涨，经双方协商一致，可调整租金；

4.1.2如商铺所在区域发生重大变化，影响商铺租金，经双方协商一致，可调整租金；

4.2租金调整的计算方法：

4.2.1调整后的租金为原租金乘以调整系数；

4.2.2调整系数由双方根据实际情况协商确定。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币___________元整

5.2保证金支付方式：

5.2.1保证金于合同签订之日起____个工作日内支付至出租方指定账户；

5.2.2如遇节假日，保证金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日；

5.3保证金退还条件：

5.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金应无息退还；

5.3.2承租方提前解除合同，且无违约行为，保证金应无息退还。

6.商铺用途

6.1商铺使用范围：仅限于___________；

6.2禁止使用行为：

6.2.1禁止从事违法活动；

6.2.2禁止改变商铺结构；

6.2.3禁止将商铺用于储存危险品。

7.商铺装修

7.1装修要求：

7.1.1承租方进行装修需经出租方同意，并符合相关法律法规；

7.1.2装修工程不得影响商铺结构安全，不得破坏商铺原有设施；

7.2装修费用承担：

7.