建筑工程物资管理规定.docxVIP

PAGE

1-

建筑工程物资管理规定

一、物资采购与验收管理

(1)物资采购是建筑工程项目顺利进行的关键环节，根据《建筑工程物资管理规定》，采购部门需严格按照项目需求编制采购计划，明确物资种类、数量、质量标准、供应商选择标准等。采购计划需经相关部门审核批准后方可实施。例如，某大型住宅项目在采购钢材时，采购部门根据工程进度和施工图纸，制定了详细的采购计划，计划采购钢材总量为3000吨，质量标准为Q235，供应商需具备国家相关资质。在采购过程中，采购部门对供应商进行了严格筛选，最终选择了3家具备良好信誉和稳定供货能力的供应商进行合作。

(2)物资验收是确保工程质量的重要保障。验收过程需严格按照国家相关标准和规定进行，确保所采购物资符合工程要求。验收内容包括物资的外观、尺寸、性能、包装等。例如，在某高速公路项目中，项目监理单位对采购的沥青混凝土进行了严格验收，验收内容包括沥青混凝土的针入度、延度、软化点等指标。验收过程中，监理单位委托了第三方检测机构进行抽样检测，检测结果全部符合国家标准，确保了工程使用的沥青混凝土质量。

(3)物资采购与验收管理还应注重信息化建设，实现采购过程的透明化和高效化。通过建立物资采购信息管理系统，可以实现采购计划、供应商信息、合同管理、验收报告等数据的集中管理。例如，某建筑工程公司建立了物资采购信息管理系统，实现了采购流程的全程跟踪和监控。该系统可自动生成采购订单、验收报告等文档，提高了工作效率，降低了采购成本。同时，系统还具备预警功能，当物资库存低于警戒线时，系统会自动提醒采购部门及时补货，确保工程物资供应的连续性。

二、物资储存与保管规定

(1)物资储存与保管是建筑工程物资管理中的重要环节，直接关系到物资的安全和工程进度。根据《建筑工程物资管理规定》，所有储存的物资必须按照规定的分类、分区、分垛原则进行，确保各类物资的分类存放。具体而言，金属材料应存放在干燥通风的库房内，避免生锈；易燃易爆物品应存放在专门的防火防爆库房，并配备相应的消防设施；水泥、砂石等大宗物资则应堆放在指定的堆场，保持地面平整，防止物料流失。例如，某工程项目在储存钢材时，按照规定将钢材分批存放，每批钢材的存放区域都进行了标识，确保了物资的有序管理。

(2)物资的保管工作要求严格执行出入库管理制度，确保物资的准确性和安全性。入库时，必须进行严格的检查，包括数量、规格、质量等方面，并做好记录。出库时，需核对使用部门提出的申请，确保所发物资与申请相符。同时，保管人员应定期对库存物资进行检查，对过期、损坏或质量不合格的物资及时进行处理。例如，某建筑公司在储存水泥时，每周都会进行一次全面检查，发现过期或结块的水泥会立即停止使用，并通知采购部门进行更换。

(3)物资储存环境的管理至关重要，必须保持库房清洁、干燥、通风良好。对于易受潮、受热、受冻的物资，应采取相应的防潮、防晒、防冻措施。库房内的照明、通风设施应定期维护，确保正常使用。此外，库房内不得存放与工程物资无关的物品，以防止混淆和损坏。例如，某工程项目在储存木材时，库房内安装了除湿机，确保木材在潮湿季节也能保持干燥；同时，库房内配备了温湿度计，实时监控库房内的温湿度变化，一旦超出安全范围，立即采取措施进行调整。通过这些措施，有效保障了工程物资的储存与保管工作。

三、物资使用与处置管理

(1)物资使用管理要求严格按照施工进度计划和物资使用计划进行，确保物资的合理分配和使用。施工现场应设立物资使用管理部门，负责监督物资的使用情况，防止浪费和滥用。例如，在混凝土浇筑过程中，使用管理部门需根据混凝土搅拌站提供的混凝土浇筑量，精确计算所需水泥、砂石等材料数量，确保材料使用与实际需求相符。

(2)物资处置管理是对施工过程中产生的废弃物料进行分类、回收和利用的过程。根据《建筑工程物资管理规定》，所有废弃物料需按照环保要求进行处理。施工过程中，应设立废弃物料收集点，对废弃材料进行分类存放，如钢筋头、混凝土块等。通过回收利用，既节约了资源，又减少了环境污染。例如，某工程项目在施工结束后，对废弃钢筋头进行了回收，经处理后再次用于新工程的建设。

(3)物资使用与处置管理还需建立完善的记录制度，对物资的采购、使用、回收等环节进行全面记录。记录内容包括物资名称、规格、数量、使用时间、处置方式等。这些记录不仅有助于物资管理的规范化，也为工程审计和追溯提供了依据。例如，某建筑公司在使用钢筋时，对每批钢筋的使用情况都进行了详细记录，包括使用日期、使用部位、使用量等，确保了物资使用的透明度和可追溯性。