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标准商业租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租给乙方的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修状况为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间详见附件二。

2.乙方需按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按每日租金总额的______%计算。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为______元（大写：______元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。乙方需妥善使用房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和完好。

2.乙方在租赁期间需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用而给甲方造成损失，乙方需承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，需向另一方支付违约金。违约金按合同总金额的______%计算。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方需承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或解除，需提前______个月向另一方提出书面申请。经双方协商一致后，可签订变更或解除合同的协议。

2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲乙双方需在签订合同时仔细阅读并理解合同条款。如因一方对合同条款理解不清而导致违约或争议，违约方需承担全部责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件一和附件二为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件一和附件二详见本合同最后部分。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

公司/个人代码：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

公司/个人代码：_________

#鉴于：

1.甲方同意出租其位于_________的商业物业（以下简称“物业”）给乙方，乙方同意承租该物业。

2.乙方将使用物业作为_________，甲方同意给予乙方相应的租赁期限和条件。

#双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________。

2.物业类型：_________。

3.物业面积：_________平方米。

4.物业租金：_________元/月。

5.物业用途：乙方可将物业用于其注册公司、办公室、仓库等用途，但不得从事违法活动。