二零二四万科生态宜居商品房买卖合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四万科生态宜居商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.商品房基本情况

2.1商品房名称

2.2商品房位置

2.3商品房面积

2.4商品房结构

2.5商品房用途

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间

5.2登记费用

5.3登记手续

6.产权证书及税费

6.1产权证书

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋所有权证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2生效时间

13.3生效条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.1.5传真：0105678

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：XXXXX

1.2.3联系电话：1395678

1.2.4住址：省市区路号

2.商品房基本情况

2.1商品房名称：小区栋单元号

2.2商品房位置：省市区路号

2.3商品房面积：120平方米

2.4商品房结构：框架结构

2.5商品房用途：住宅

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2.2余款：房屋交付前支付完毕，支付方式为银行按揭贷款

4.交付及验收

4.1交付时间：2024年6月30日前

4.2验收标准：符合国家相关房屋质量标准，满足入住条件

4.3验收程序：

4.3.1买方在接到卖方通知后3日内进行验收

4.3.2验收合格，双方在验收记录上签字确认

4.3.3验收不合格，卖方应在10日内修复，重新验收

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间：房屋交付后30日内

5.2登记费用：按照国家及地方相关政策规定执行

5.3登记手续：卖方协助买方办理房屋产权转移登记手续

6.产权证书及税费

6.1产权证书：房屋产权证

6.2税费承担：

6.2.1买方承担契税、印花税等相关税费

6.2.2卖方承担房屋产权转移登记费

6.3税费缴纳：按照国家及地方相关政策规定执行

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

7.2保证金缴纳时间：合同签订后5个工作日内

7.3保证金退还条件：

7.3.1合同履行完毕，无违约行为

7.3.2买方在合同约定的交付时间前支付完毕全部房款

7.3.3买方在办理房屋产权转移登记手续时，将保证金转为税费或房款

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋

8.1.2买方未按约定支付房款

8.1.3卖方提供的房屋存在质量问题

8.1.4买方未按约定办理房屋产权转移登记

8.2违约责任：

8.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金

8.2.2买方未按约定支付房款，每逾期一日应向卖方支付相当于未付款项万分之五的违约金

8.2.3卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并赔偿买方因此遭受的损失

8.2.4

买方未按约定办理房屋产权转移登记，每逾期一日应向卖方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机