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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人自建房买卖协议2024年版范例版B版
本合同目录一览
1.个人自建房买卖协议概述
1.1定义与解释
1.2协议主体
1.3房屋基本情况
2.房屋买卖
2.1房屋所有权转移
2.2房屋过户手续
2.3房屋价格与支付方式
2.4房屋交付时间与条件
3.房屋质量与保修
3.1房屋质量标准
3.2质量问题解决方式
3.3保修期限与内容
4.交易双方的义务与责任
4.1卖方义务
4.2买方义务
4.3违约责任
5.争议解决方式
5.1协商解决
5.2调解解决
5.3仲裁解决
5.4法律途径
6.合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
7.合同的生效与期限
7.1合同生效条件
7.2合同期限
8.房屋的使用与管理
8.1使用范围与要求
8.2物业管理
9.合同的附件
9.1房屋所有权证
9.2房屋土地使用权证
9.3其他相关文件
10.合同的签字盖章
10.1卖方签字
10.2买方签字
10.3见证人签字
11.合同的副本
11.1卖方留存副本
11.2买方留存副本
11.3相关部门留存副本
12.合同的备案与登记
12.1备案手续
12.2登记手续
13.合同的补充条款
13.1补充条款的制定
13.2补充条款的生效
14.合同的解除与终止
14.1解除条件
14.2终止条件
第一部分：合同如下：
第一条个人自建房买卖协议概述
1.1定义与解释
本协议是甲方（卖方）将其自建房屋出售给乙方（买方）的合同。房屋是指甲方按照自建方式建造的，位于_______（地址）的_______（建筑类型）房屋。
1.2协议主体
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
1.3房屋基本情况
房屋位置：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋现状：_______
第二条房屋买卖
2.1房屋所有权转移
甲方向乙方转让房屋的所有权，乙方接受房屋的所有权。自本协议签订之日起，房屋的所有权归乙方所有。
2.2房屋过户手续
甲乙双方应依照法律规定，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：提供身份证明、房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。
2.3房屋价格与支付方式
（1）一次性付款：乙方在本协议签订之日起_______日内，将房款支付给甲方。
①等额本息还款方式；
②等额本金还款方式；
③一次性还本付息方式。
2.4房屋交付时间与条件
甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。房屋交付条件如下：
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房屋现状符合本协议第一条的约定；
（3）房屋过户手续办理完毕。
第三条房屋质量与保修
3.1房屋质量标准
甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定。房屋结构安全，使用功能正常，外观整洁。
3.2质量问题解决方式
如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在收到通知后_______日内进行修复。如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。
3.3保修期限与内容
甲方对房屋提供的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。保修内容包括：
（1）房屋主体结构；
（2）房屋内部装修；
（3）房屋设备设施。
第四条交易双方的义务与责任
4.1卖方义务
甲方应按照本协议的约定，将房屋的所有权转移给乙方。保证房屋质量，按照约定时间交付房屋。
4.2买方义务
乙方应按照本协议的约定，支付房款。按照约定时间接收房屋，并办理过户手续。
4.3违约责任
如甲方未能按照本协议的约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。如乙方未能按照本协议的约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。
第五条争议解决方式
5.1协商解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2调解解决
如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
5.3仲裁解决
如调解不成，甲乙双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。
5.4法律途径
如仲裁不成，甲乙双方同意将争议提交_______人民法院诉讼。
第六条合同的生效与期限
6.1合同生效条件
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同期限
本协议的期限为_______年，自合同生效之日起
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