简易个人房屋租赁合同(18年.docVIP

简易个人房屋租赁合同(通用18年通用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系电话]

1.合同双方

1.1出租方

甲方作为房屋的出租方，应保证对所出租房屋拥有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或限制出租的情形。在合同履行期间，甲方需积极配合乙方解决与房屋租赁相关的合理问题，同时按照法律法规履行相应的纳税等义务。

1.2承租方

乙方作为承租方，应具备相应的民事行为能力以承担租赁合同中的权利和义务。在租赁期间，乙方需遵守国家法律法规以及房屋所在地的相关规定，不得利用租赁房屋从事损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益的活动。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方将位于[具体地址，精确到门牌号]的房屋出租给乙方。该地址应明确且唯一，以便在发生争议或需要联系相关部门时能够准确确定房屋位置。房屋所在区域应注明所属的行政区划，例如[市][区][街道名称]等。

2.2房屋面积与户型

该房屋经法定测量机构测定（如有）建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米（如可区分）。户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，各功能区域的界定应清晰明确。例如，卧室应满足基本的居住功能要求，客厅应具备合理的活动空间等。

2.3附属设施与设备

房屋内包含以下附属设施与设备：[详细列出设施设备名称，如品牌为[品牌名称]的[X]英寸彩色电视机一台，位于客厅电视柜上；品牌为[品牌名称]的三门冰箱一台，放置于厨房指定位置；型号为[型号名称]的木质床两张，分别在两个卧室；以及包括但不限于桌椅、沙发等基本家具若干，这些设施设备的状况在交付时应处于可正常使用状态（如有特殊情况需特别注明）]。

3.租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住（应明确居住人数上限，如不得超过[X]人）、办公（注明办公类型，如普通办公，不得从事对周围环境有特殊要求的生产型办公等）]使用，不得擅自改变用途。乙方应按照约定用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得从事任何违反法律法规、公序良俗或者损害房屋结构和功能的行为。若乙方因特殊情况需要变更租赁用途，必须提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时根据变更后的用途可能需要调整租金等相关事宜，双方应另行协商并签订补充协议。

4.租赁期限

4.1起始日期

本租赁合同的租赁期自[起始日期，精确到年月日]起。该起始日期为双方约定的乙方有权合法占有和使用房屋的日期，甲方应保证在该日期前将房屋按照约定条件交付给乙方。

4.2终止日期

至[终止日期，精确到年月日]止。在租赁期满前，双方应按照合同约定进行相关事宜的处理，如乙方续租或退房等。

4.3续租

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月（具体月数根据实际情况确定）书面通知甲方。通知应明确表达乙方续租的意愿以及续租的基本条件（如租金是否按照原标准等）。经甲方同意后，双方应在原租赁合同期满前重新签订租赁合同，新合同的条款应根据当时的实际情况进行调整，如租金的调整应参考市场行情、房屋折旧等因素。若甲方在收到乙方续租通知后[X]日内未作出答复，则视为不同意续租。

5.租金及押金

5.1租金标准

该房屋每月租金为人民币[X]元（大写[大写金额，按照财务大写规范填写]）。租金标准的确定应综合考虑房屋的地理位置、面积、设施设备、市场行情等因素。在租赁期间，如遇市场租金价格发生重大波动（波动幅度超过[X]%，具体比例可协商确定），双方可协商调整租金，但需签订补充协议。

5.2租金支付方式

乙方应按[支付周期，如月付（每月的[具体日期，如10日]之前）、季付（每个季度开始前的[具体日期]之前）等]向甲方支付租金，支付日期为每个支付周期的[具体日期]之前。乙方应通过[支付方式，如银行转账（需注明转账银行的具体名称、转账账号等详细信息）、（需提供准确的账号）等]支付租金，甲方收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

银行账号：[账号]

账户名称：[甲方姓名]

乙方应保留每次支付租金的凭证，如银行转账记录、支付截图等，以备在发生争议时作为支付证据。若乙方未能按照约定的支付方式和日期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。

5.3押金金额与退还

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。押金的作用在于保障甲方的房屋及附属设施设备在租赁期间的完好，以及乙方履行合同约定的义务。租赁期满，乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等，应详细列出所有可能产生的费用）