商品房产个人租赁合同6篇.docx

商品房产个人租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商品房产出租给乙方，该房产位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。乙方承租该房产后，将作为经营场所使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房产返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

五、水电费及其他费用

1.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，避免影响租赁使用。

3.如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

六、维修及保养

1.甲方应保证租赁物的结构和设施完好，并承担维修及保养责任。

2.如因甲方未能及时维修或保养导致租赁物损坏，甲方应承担相应责任。

3.乙方在使用租赁物过程中，如发现存在安全隐患或需要维修保养的情况，应及时通知甲方处理。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方违约导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.如因乙方违约导致合同无法继续履行，乙方应支付剩余租金及违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.违约金的数额为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补损失，违约方应继续承担赔偿责任。

4.违约方应承担因违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等。

5.违约方应在违约发生后尽快采取措施消除违约后果，并承担相应的违约责任。

6.双方应友好协商解决违约责任及赔偿标准问题，如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

7.在履行合同中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除本合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商品房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商品房产位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构坚固，适合居住和使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有拖欠，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的[滞纳金比例]%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的[违约金比例]%。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所