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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋垫资服务2024年度质量保证合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1二手房屋垫资服务

1.22024年度

1.3质量保证

第二条合同主体

2.1甲方（卖方）

2.2乙方（买方）

第三条服务内容

3.1垫资服务范围

3.2垫资服务金额

3.3垫资服务期限

第四条质量保证

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3质量保证期限

第五条费用与支付

5.1垫资费用

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

第十条第三方权利

10.1第三方权益保障

10.2第三方责任承担

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋交付后的权益转移

第十三条附件

13.1房屋买卖合同

13.2垫资服务协议

13.3房屋质量检测报告

第十四条签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1二手房屋垫资服务

本合同所指的二手房屋垫资服务，是指乙方为甲方提供在2024年度内购买二手房屋所需的资金垫付服务。

1.22024年度

本合同中的2024年度，指的是公历2024年1月1日至2024年12月31日。

1.3质量保证

质量保证是指乙方对甲方所购买的二手房屋，在合同约定的质量保证期限内，如出现质量问题，乙方将负责处理并承担相应的责任。

第二条合同主体

2.1甲方（卖方）

甲方是指本合同中出售二手房屋的卖方，甲方应具备合法的房屋产权，并有权出售该房屋。

2.2乙方（买方）

乙方是指本合同中购买二手房屋的买方，乙方需要乙方提供垫资服务，以完成房屋购买。

第三条服务内容

3.1垫资服务范围

乙方提供的二手房屋垫资服务，包括但不限于房屋首付款、贷款垫付等服务。

3.2垫资服务金额

乙方向甲方提供的垫资服务金额，应根据甲方的实际购房需求和乙方的垫资能力确定，具体金额在附件中列明。

3.3垫资服务期限

乙方向甲方提供的垫资服务期限，应根据甲方的实际购房需求和乙方的垫资能力确定，具体期限在附件中列明。

第四条质量保证

4.1房屋质量标准

甲方所出售的二手房屋，应符合国家关于房屋质量的相关标准，无重大质量问题。

4.2质量问题处理

如甲方所出售的二手房屋在质量保证期限内出现质量问题，乙方应负责与甲方协调处理，并承担相应的维修、更换等责任。

4.3质量保证期限

本合同约定的质量保证期限为自房屋交付之日起一年。

第五条费用与支付

5.1垫资费用

乙方向甲方提供的垫资服务，应收取一定的垫资费用，具体费用标准在附件中列明。

5.2支付方式

甲乙双方应按照附件中约定的方式支付垫资费用。

5.3支付时间

甲乙双方应按照附件中约定的时间支付垫资费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约

如甲方未按合同约定提供房屋，或提供的房屋存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。

6.2乙方违约

如乙方未按合同约定提供垫资服务，或提供的垫资服务存在问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商解决不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同解除

如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

甲乙双方的必威体育官网网址义务自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年止。

9.3泄露后果

如甲乙一方泄露对方的