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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房居间服务协议标准格式版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1提供房源信息

2.1.2安排甲方与乙方看房

2.1.3协助双方进行价格谈判

2.1.4协助双方签订房屋买卖合同

2.1.5提供交易流程咨询及协助

2.1.6提供贷款咨询及协助

2.2丙方不提供的服务

2.2.1代表任何一方进行交易谈判

2.2.2承诺或保证交易结果

2.2.3保管交易双方的资金或房产钥匙

第三条居间服务费用

3.1丙方收取的服务费

3.1.1费用的计算方式

3.1.2费用的支付时间

3.1.3费用的支付方式

3.2丙方不收取的服务费

3.2.1交易双方的其他费用

3.2.2丙方额外提供的增值服务费用

第四条合同的生效、变更与解除

4.1合同的生效条件

4.2合同的变更条件

4.3合同的解除条件

第五条违约责任

5.1丙方违约责任

5.2甲方违约责任

5.3乙方违约责任

第六条争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

第七条合同的附则

7.1合同的签字盖章

7.2合同的解释权

7.3合同的修订历史

第八条其他约定

8.1房屋交付时间及条件

8.2房屋过户及相关手续

8.3房屋交易过程中的税费承担

8.4房屋交易后的售后服务

第九条合同的附件

9.1房屋买卖合同

9.2房屋所有权证复印件

9.3买卖双方身份证明复印件

9.4居间服务费用收据

第十条甲方与乙方之间的权利义务

10.1甲方的权利义务

10.2乙方的权利义务

第十一条丙方与甲方之间的权利义务

11.1丙方的权利义务

11.2甲方的权利义务

第十二条丙方与乙方之间的权利义务

12.1丙方的权利义务

12.2乙方的权利义务

第十三条特殊情况处理

13.1房屋交易过程中的特殊情况处理

13.2房屋交易后的特殊情况处理

第十四条合同的终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，拥有房屋的所有权。

1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，愿意购买甲方的房屋。

1.3丙方（居间方）：指依法设立，具备房地产经纪资质的公司，作为甲乙双方的居间中介，提供二手房买卖居间服务。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1提供房源信息：丙方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括房屋的位置、面积、户型、价格等。

2.1.2安排甲方与乙方看房：丙方应安排甲方与乙方看房，协助双方了解房源的实际情况。

2.1.3协助双方进行价格谈判：丙方应协助双方就房屋价格进行谈判，以达成交易。

2.1.4协助双方签订房屋买卖合同：丙方应协助双方签订具有法律效力的房屋买卖合同。

2.1.5提供交易流程咨询及协助：丙方应对房屋交易流程提供咨询及协助，包括贷款、过户等。

2.1.6提供贷款咨询及协助：丙方应向乙方提供贷款咨询，协助乙方办理贷款相关手续。

2.2丙方不提供的服务

2.2.1代表任何一方进行交易谈判：丙方不充当任何一方的代表，不参与双方的交易谈判。

2.2.2承诺或保证交易结果：丙方不承诺或保证交易的结果，交易成功与否取决于双方的意愿。

2.2.3保管交易双方的资金或房产钥匙：丙方不保管交易双方的资金或房产钥匙，交易双方应自行负责。

第三条居间服务费用

3.1丙方收取的服务费

3.1.1费用的计算方式：丙方收取的服务费按照房屋交易价格的百分比计算，具体比例双方协商确定。

3.1.2费用的支付时间：乙方应在签署房屋买卖合同之日起三个工作日内支付服务费。

3.1.3费用的支付方式：乙方可通过银行转账、等方式支付服务费。

3.2丙方不收取的服务费

3.2.1交易双方的其他费用：交易过程中产生的其他费用，如税费、手续费等，由双方自行承担。

3.2.2丙方额外提供的增值服务费用：如丙方提供额外增值服务，双方可协商确定相关费用。

第四条合同的生效、变更与解除

4.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同的变更条件

合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。

4.3合同的解除条件

合同的解除应由甲乙双方协商一致，并书面签署。

第五条