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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房产交易标准协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易房产信息

1.4交易方式及价格

2.房产状况

2.1房产描述

2.2房产权利及瑕疵

2.3房产查验

2.4查验结果处理

3.交易程序

3.1签订合同

3.2办理过户手续

3.3支付房款

3.4交付房产

4.时间安排

4.1签订合同后

4.2办理过户手续期间

4.3支付房款时间

4.4交付房产时间

5.费用承担

5.1交易双方应承担的费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1房产交付及使用

9.2房产维修责任

9.3交易双方的权利和义务

10.附件

10.1房产证复印件

10.2交易双方身份证明复印件

10.3房产评估报告

11.补充条款

11.1补充条款内容

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

卖方姓名：×××

身份证号码：××××××××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.2买方信息

买方姓名：×××

身份证号码：××××××××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.3交易房产信息

房产地址：××省××市××区××路××号

房屋结构：××××××××××××

房屋面积：××××平方米

房产证号：××××××××××××××

土地使用权证号：××××××××××××××

1.4交易方式及价格

交易方式：现金交易

交易价格：人民币××××万元整（大写：人民币肆拾万元整）

支付方式：分三次支付，具体支付时间及金额见本合同第三、四、五条。

第二条房产状况

2.1房产描述

房屋结构：××××××××××××

房屋面积：××××平方米

房屋楼层：××层

朝向：××

建造年份：××××年

2.2房产权利及瑕疵

房产权利：卖方保证对交易房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。

瑕疵说明：交易房产已知的瑕疵列明如下：（具体列明）

2.3房产查验

查验机构：××××××××××××

查验日期：××××年××月××日

查验结果：无重大瑕疵，房屋结构、面积、楼层、朝向等与卖方所述一致。

2.4查验结果处理

如查验结果存在重大瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币××万元整。

如查验结果无重大瑕疵，买方应按照本合同约定继续履行交易。

第三条交易程序

3.1签订合同

双方于××××年××月××日在××省××市××区××路××号签订本合同，并当场阅读、理解本合同内容。

本合同一式三份，卖方、买方各执一份，第三方见证人执一份。

3.2办理过户手续

双方应在本合同签订后××个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

过户费用由双方按照房产交易中心的规定承担。

3.3支付房款

买方应在本合同签订后××个工作日内，向卖方支付首付款人民币××万元整。

剩余房款人民币××万元整，买方应于过户手续办理完毕后××个工作日内支付给卖方。

3.4交付房产

卖方应在本合同签订后××个工作日内，将交易房产交付给买方。

房产交付时，应办理交接手续，并由双方签字确认。

第四条时间安排

4.1签订合同后

双方应在本合同签订后××个工作日内，完成过户手续办理。

4.2办理过户手续期间

双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。

4.3支付房款时间

买方应按照本合同约定，按时支付房款。

4.4交付房产时间

卖方应按照本合同约定，按时交付房产。

第五条费用承担

5.1交易双方应承担的费用

过户费用、房产交易税费等费用按法律法规及房产交易中心的规定各自承担。

5.2费用支付方式

各项费用支付方式及时间，按照房产交易中心的规定及本合同约定执行。

5.3费用支付时间

过户费用、房产交易税费等费