二手房交易贷款专项合同书2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易贷款专项合同书2024版版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.借款人还款能力

3.1借款人收入证明

3.2借款人信用记录

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

5.贷款利率与费用

5.1贷款利率

5.2贷款费用

6.房产信息

6.1房产地址

6.2房产所有权人

7.房产评估与价值

7.1房产评估机构

7.2房产评估价值

8.贷款审批与发放

8.1贷款审批流程

8.2贷款发放时间

9.贷款担保与保险

9.1贷款担保方式

9.2贷款保险要求

10.违约责任与处理

10.1违约情形

10.2违约处理方式

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

13.合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

2.借款人信息

2.1借款人姓名：【】

2.2借款人身份证号码：【】

2.3借款人联系方式：【】

3.借款人还款能力

3.1借款人收入证明：借款人应向贷款人提供最近三个月的工资单、税单或其他合法收入证明。

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

4.2还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划进行还款。

5.贷款利率与费用

5.1贷款利率：贷款利率为【】%。

5.2贷款费用：借款人应支付贷款金额的【】%作为贷款手续费，以及贷款期间产生的其他相关费用。

6.房产信息

6.1房产地址：【】

6.2房产所有权人：【】

7.房产评估与价值

7.1房产评估机构：房产评估由【】进行。

7.2房产评估价值：根据评估机构的评估结果，该房产的价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

8.贷款审批与发放

8.1贷款审批流程：贷款人应自收到借款人的贷款申请及相关材料之日起【】个工作日内完成审批。

8.2贷款发放时间：贷款人应在审批通过后【】个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。

9.贷款担保与保险

9.1.1个人信用担保；

9.1.2房产抵押担保；

9.1.3其他贷款人认可的担保方式。

9.2贷款保险要求：借款人应按贷款人的要求购买相关保险，保险费用由借款人承担。

10.违约责任与处理

10.1违约情形：借款人未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划进行还款的，均视为违约。

10.2.1要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；

10.2.2要求借款人支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本金【】%的费用；

10.2.3依法处置担保物，用以偿还贷款本金及利息；

10.2.4向借款人追偿因违约而产生的其他相关费用；

10.2.5依法向人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件：借款人和贷款人协商一致，且不违反相关法律法规和政策规定，可以变更合同。

11.2合同终止条件：借款人按约定还清全部贷款本金及利息后，本合同自行终止。

12.争议解决方式

12.1争议解决方式：借款人与贷款人之间的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同修改条件：合同的修改需经借款人和贷款人协商一致，并以书面形式作出。

13.3合同解除条件：借款人和贷款人在符合合同约定和法律法规规定的情况下，可以解除合同。

14.其他约定

14.1其他约定内容：借款人和贷款人认为有必要约定的其他事项，可在本合同附件中予以约定。附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款人收入证明

详细要求：借款人应向贷款人提供最近三个月的工资单、税单或其他合法收入证明。

附件说明：收入证明需真实有效，能够反映借款人的实际收入情况。

附件二：借款人信用报告

附件说明：信用报告需由权威信用评估机构出具，反映借款人的信用状况。

附件三：房产评估报告

详