个人承包物业安全保卫服务合同二零二四年度3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人承包物业安全保卫服务合同二零二四年度

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3物业名称及地址

1.4甲方、乙方对物业的定义

第二条：服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务时间

2.3服务地点

2.4服务对象的界定

第三条：服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

3.4费用调整机制

第四条：乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

4.2乙方的义务

4.3乙方违反合同的后果

第五条：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

5.3甲方违反合同的后果

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更与解除的法律后果

第七条：违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

7.3违约责任的计算方式

第八条：争议解决方式

8.1双方解决争议的方式

8.2申请仲裁的方式

8.3诉讼解决的地点及法院

第九条：合同的生效、终止与续约

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同续约的条件

第十条：必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址信息的界定

10.3必威体育官网网址信息的例外情况

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理方式

11.3不可抗力事件的后果

第十二条：合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

12.3转让合同的效力

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更与解除

第十四条：附件

14.1附件的效力

14.2附件的内容

14.3附件的更新与替换

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××安保服务有限公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3物业名称：×××小区

1.3物业地址：××省××市××区××路××号

1.4

甲方是指物业管理有限公司，乙方是指安保服务有限公司，物业是指甲方所管理的小区。

第二条：服务内容

2.1乙方提供的服务内容主要包括：

（1）负责物业内的日常安全巡查工作；

（2）负责物业内的消防安全工作；

（3）负责物业内发生的突发事件应急处理；

（4）负责物业内外的安全防范工作；

（5）其他双方约定的服务内容。

2.2服务时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止，每日24小时。

2.3服务地点：×××小区。

2.4服务对象为甲方所管理的物业小区的业主、住户及访客。

第三条：服务费用及支付方式

3.1服务费用按年度计算，费用为人民币××万元整。

3.2服务费用支付时间为合同签订后的30日内。

3.3服务费用支付方式为银行转账。

3.4费用调整机制：如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。

第四条：乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）按合同约定提供服务；

（2）要求甲方提供必要的协助和支持；

（3）对甲方的不当行为提出整改要求。

4.2乙方的义务：

（1）按合同约定提供优质的安全保卫服务；

（2）确保服务过程中的人员和财产安全；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

4.3乙方违反合同的后果：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第五条：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）监督乙方的工作，提出整改意见；

（2）要求乙方按合同约定提供服务；

（3）对乙方的不当行为提出整改要求。

5.2甲方的义务：

（1）按合同约定支付服务费用；

（2）提供乙方工作所需的必要协助和支持；

（3）配合乙方做好安全保卫工作。

5.3甲方违反合同的后果：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件：

（1）双方协商一致；

（2）因国家法律法规变化，双方需调整合同内容；

（3）因不可抗力因素，双方需调整合同内容。

6.2合同解除的条件：

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违反合同，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3合同变更与解除的法律后果：按双方约定或国家法律法规规定处理。

第八条：争议解决方式

8.1双方解决争议的方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权