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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个人房贷担保权益合同（2024规范）版

本合同目录一览

1.担保权益的定义与范围

1.1担保权益的定义

1.2担保权益的范围

2.借款人的义务与责任

2.1按时还款的义务

2.2提供真实信息的义务

2.3保持抵押物价值的义务

3.担保人的义务与责任

3.1履行担保义务

3.2承担连带责任

3.3协助借款人还款

4.贷款银行的权益与责任

4.1提供贷款的权益

4.2监督借款人还款的权益

4.3处理违约事件的权益

5.担保物的管理与处置

5.1担保物的管理

5.2担保物的处置

6.合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决的方式

8.合同的生效与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

9.2例外情况

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决的方式

11.合同的签署与生效

11.1签署程序

11.2生效时间

12.附件

12.1抵押物清单

12.2借款人信用报告

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的副本

14.合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

1.担保权益的定义与范围

1.1担保权益的定义

担保权益是指借款人为了获得贷款，将其名下的财产或者权利提供给贷款银行作为担保，以确保借款人按时还款的一种法律权益。

1.2担保权益的范围

担保权益的范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及贷款银行为实现债权而产生的费用等。

2.借款人的义务与责任

2.1按时还款的义务

借款人应当按照约定的还款方式和还款期限，按时向贷款银行偿还贷款本金和利息。

2.2提供真实信息的义务

借款人应当向贷款银行提供真实、完整、准确的身份、财务、工作等方面的信息，并保证信息的实时更新。

2.3保持抵押物价值的义务

借款人应当妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值不低于贷款本息的总额。

3.担保人的义务与责任

3.1履行担保义务

担保人应当按照合同约定，对借款人的债务承担连带责任，确保贷款银行债权得以实现。

3.2承担连带责任

担保人对借款人的债务承担连带责任，即贷款银行在借款人违约时，有权向担保人追偿贷款本息及相关费用。

3.3协助借款人还款

担保人应积极协助借款人履行还款义务，并在借款人违约时，协助贷款银行采取必要的措施，保障贷款银行的权益。

4.贷款银行的权益与责任

4.1提供贷款的权益

贷款银行应当按照约定向借款人提供贷款，并享有借款人还款的权利。

4.2监督借款人还款的权益

贷款银行有权对借款人的还款情况进行监督，确保借款人按时还款。

4.3处理违约事件的权益

借款人违约时，贷款银行有权依法采取措施，包括要求担保人履行担保责任、依法处置抵押物等，以保障贷款银行的合法权益。

5.担保物的管理与处置

5.1担保物的管理

借款人和担保人应当共同负责担保物的管理工作，确保担保物的安全、妥善保管。

5.2担保物的处置

借款人违约时，贷款银行有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息及相关费用。担保人在抵押物处置过程中应予以协助。

6.合同的变更与终止

6.1合同的变更

合同的变更需经借款人、担保人和贷款银行协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的终止

合同终止的条件如下：

（1）借款人按期偿还贷款本息及相关费用；

（2）贷款银行同意提前解除合同；

（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

借款人和担保人违反合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。

7.2争议解决的方式

合同争议的解决方式如下：

（1）当事人协商解决；

（2）请求消费者协会或者其他依法设立的调解组织调解；

（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效与解除

8.1合同的生效条件

本合同自借款人、担保人和贷款银行签字或者盖章之日起生效。

8.2合同的解除条件

合同解除的条件如下：

（1）借款人按期偿还贷款本息及相关费用；

（2）贷款银行同意提前解除合同；

（3）法律规定或者合同约定的其他解除条件。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

借款人、担保人和贷款银行应当对合同内容、借款人的财务状况、担保人的担保情况等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2例外情况

（1）依法应当向