二手房交易合同协议合同书(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易合同协议合同书(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6土地使用权性质

1.7房产证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及还款方式

3.5剩余房款支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担方

5.房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用承担方

6.交易手续费及税费

6.1手续费金额及支付时间

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2水、电、煤气等费用

11.3家具、家电等物品归属

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3户口本复印件

12.4婚姻状况证明复印件

12.5贷款相关文件复印件

13.合同签署日期及地点

14.双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于第层

1.5建造年份：房屋建造于年

1.6土地使用权性质：出让土地

1.7房产证号：号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4代理人：X（如有）

2.1.5代理人联系方式：X（如有）

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4代理人：X（如有）

2.2.5代理人联系方式：X（如有）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2定金金额及支付时间：定金人民币万元整，买方应在签订本合同之日起三个工作日内支付给卖方

3.3首付款金额及支付时间：首付款人民币万元整，买方应在办理房屋过户手续前支付给卖方

3.4

贷款金额及还款方式：贷款金额为人民币万元整，买方应按照贷款银行的要求进行还款

3.5剩余房款支付时间及方式：剩余房款人民币万元整，买方应在本合同约定的交付时间之日起十个工作日内支付给卖方

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后日内，卖方将房屋交付给买方

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何债务纠纷，水、电、煤气等设施正常运行

4.3过户时间：买方应在本合同签订后日内，办理完毕房屋过户手续

4.4过户费用承担方：过户费用由买方承担

第五条房屋维修及保养

5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（如水电煤气管线、卫浴设备等）

5.2保修期限：自房屋交付之日起一年

5.3维修费用承担方：房屋保修期内，因质量问题导致的维修费用由卖方承担；非质量问题导致的维修费用由买方承担

第六条交易手续费及税费

6.1手续费金额及支付时间：交易手续费人民币万元整，买方应在本合同签订后三个工作日内支付给卖方

6.2税费承担方：契税、个人所得税等税费由买方承担；其他费用按相关法规规定承担方。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：卖方未按本合同约定时间交付房屋或不符合交付条件的，应支付违约金人民币万元整给买方。

7.2买方违约责任：买方未按本合同约定时间支付房款或不符合过户条件的，应支付违约金人民币万元整给卖方。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

9.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件：合同约