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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋租赁协议范本（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约后果

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2宠物饲养条款

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件A（房屋设施清单）

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室，具体位置以房屋所有权证书记载为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证书记载为准。

1.3

房屋设施：该房屋设施包括平方米的卧室、平方米的客厅、平方米的卫生间、平方米的厨房，以及其他附属设施（具体设施清单见附件A）。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人书面同意，不得用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续租申请。

2.3续租条款：如承租人提出续租申请，且出租人同意续租的，双方可签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金每个月支付一次。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金调整周期为年，如遇市场价格变动，双方可按照市场价格进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币，作为对租赁期间房屋及设施的保管和维修保证金。

4.2

押金退还：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金扣除：如承租人在租赁期间对房屋及设施造成损坏，出租人可在押金中扣除相应的维修费用。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人应对房屋的结构安全、设施设备及公共部位的维护与维修负责，并确保房屋符合国家和地方的相关规定。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并按照租赁用途合理使用，妥善保管房屋及设施，不得擅自改动、破坏或转租。

5.3维修费用承担：租赁期间，因房屋及设施的正常使用磨损或损坏所需的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

6.房屋保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

6.2保险费用：房屋保险费用由出租人承担。

8.提前解约条款

8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。

8.2解约通知期限：承租人提前解约的，应支付给出租人一个月的租金作为违约金；出租人提前解约的，应双倍返还已收取的租金。

8.3

解约后果：提前解约的，双方应按照合同约定办理退房手续，并互相配合办理相关交接手续。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定使用房屋或设施的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

9.3违约赔偿：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因