二零二四年度任城区人才公寓租赁服务与管理规范文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度任城区人才公寓租赁服务与管理规范文本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5使用范围及限制

1.6设施设备的使用与维护

1.7房屋维修及损坏责任

1.8物业管理服务内容

1.9安全管理及责任

1.10附属设施的使用与维护

1.11合同解除与终止

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效及其他

2.1合同签订及生效条件

2.2合同变更及补充

2.3合同解除条件

2.4合同终止条件

2.5租赁期满后的处理

2.6合同解除后的处理

2.7合同终止后的处理

2.8违约金的计算与支付

2.9争议解决方式

3.1甲方权利与义务

3.2甲方违约责任

3.3乙方权利与义务

3.4乙方违约责任

3.5第三方责任

4.1租金计算标准

4.2租金支付方式及时间

4.3租金调整

4.4租金减免

4.5租金退还

4.6保证金

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

5.4使用变更

6.1设施设备清单

6.2设施设备使用规范

6.3设施设备维修责任

6.4设施设备损坏赔偿

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

7.4维修时间

7.5维修申请及处理

8.1物业管理服务内容

8.2物业管理服务标准

8.3物业管理服务费用

8.4物业管理服务争议处理

9.1安全管理制度

9.2安全管理责任

9.3安全事故处理

9.4住户安全责任

10.1附属设施清单

10.2附属设施使用规范

10.3附属设施维护责任

10.4附属设施损坏赔偿

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.1违约金计算标准

12.2违约金支付方式

12.3违约金减免

12.4违约金退还

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.1合同生效时间

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

14.5合同备案与公告

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5乙方（承租方）名称：________

1.1.6乙方地址：________

1.1.7乙方联系人：________

1.1.8乙方联系电话：________

1.2合同标的物

1.2.1房屋坐落：________

1.2.2房屋面积：________平方米

1.2.3房屋结构：________

1.2.4房屋装修状况：________

1.2.5房屋配套设施：________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：________

1.3.2租赁终止日期：________

1.3.3租赁期限为________年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：________元

1.4.2租金支付方式：________（如：按月支付、按季度支付等）

1.4.3首付款：________元，在签订合同时一次性支付

1.4.4保证金：________元，在签订合同时支付，租赁期满后无损坏情况下退还

1.5使用范围及限制

1.5.1乙方仅限于自住使用，不得用于经营性活动

1.5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途和配套设施

1.5.3乙方不得占用消防通道、安全出口等公共区域

1.6设施设备的使用与维护

1.6.1房屋内设施设备清单见附件一

1.6.2乙方应合理使用设施设备，不得损坏

1.6.3设施设备维修责任见第七条

1.7房屋维修及损坏责任

1.7.1房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修

1.7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿

1.8物业管理服务内容

1.8.1甲方委托________物业管理公司提供物业管理服务

1.8.2物业管理服务内容见附件二

1.9安全管理及责任

1.9.1甲方负责整个物业管理区域的安全管理工作

1.9.2乙方应遵守安全管理规定，共同维护物业管理区域的安全

1.10附属设施的使用与维护

1.10.1附属设施清单见附件三

1.10.2附属设施使用规范见附件四

第二部分：合同如下：

2.1合同签订及生效条