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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产销售标准协议样本一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2定金支付

2.3首付款支付

2.4贷款事宜

2.5尾款支付

第三条房屋交付与过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条房屋质量与维修

4.1质量保证

4.2维修责任

4.3维修费用

第五条房屋设施与附属物

5.1设施状况

5.2附属物归属

第六条交易双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

第十一条合同的附则

11.1解释权

11.2适用法律

11.3合同附件

第十二条房屋验收

12.1验收时间

12.2验收标准

第十三条房屋交接

13.1交接时间

13.2交接地点

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在小区名为【小区名称】，房屋具体坐落位置为【栋数】栋【单元】单元【楼层】层【房号】。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，该面积已由具有测绘资质的测绘单位测量并出具《房屋面积测绘报告》。

1.3房屋户型

该房屋户型为【室】室【厅】厅【卫】卫【阳台】阳台，房屋内部布局合理，空间宽敞。

1.4房屋所有权

出卖人保证该房屋不存在任何权属纠纷，包括但不限于抵押、查封、出租等情况。该房屋的所有权归【出卖人姓名】所有，出卖人拥有该房屋的完全处置权。

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格

该房屋的销售价格为人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元），该价格包括但不限于房屋本身价值、装饰装修价值、家具家电价值等。

2.2定金支付

买受人应在签署本合同时支付定金人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元），定金支付后视为买受人对于本合同的正式接受。

2.3首付款支付

买受人应在本合同签订后【具体时间】内支付首付款，首付款金额为人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。

2.4贷款事宜

买受人如需申请贷款，应在本合同签订后【具体时间】内向银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。

2.5尾款支付

买受人应在本合同约定的房屋交付日期起【具体时间】内支付尾款，尾款金额为人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。

第三条房屋交付与过户

3.1交付时间

出卖人应在本合同约定的房屋交付日期将该房屋交付给买受人。房屋交付日期为【具体日期】。

3.2交付条件

出卖人应保证在交付时，该房屋已按照本合同约定的条件交付，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行、室内空气质量符合国家标准等。

3.3过户手续

出卖人和买受人应在本合同约定的过户日期共同办理房屋过户手续。过户日期为【具体日期】。

3.4过户费用

办理房屋过户手续所产生的费用由【承担方】承担，具体费用双方可协商确定。

第四条房屋质量与维修

4.1质量保证

出卖人保证该房屋在交付时符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，不存在影响房屋使用安全的质量问题。

4.2维修责任

出卖人在房屋交付后【具体时间】内，对房屋因质量问题导致的故障负责维修。

4.3维修费用

因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第五条房屋设施与附属物

5.1设施状况

该房屋内的设施设备包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、网络等设施，均应符合国家相关标准，能够正常使用。

5.2附属物归属

本合同约定的附属物包括但不限于家具、家电等，其所有权归【出卖人姓名】所有，买受人自交付之日起享有使用权。

第六条交易双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

出卖人应按照本合同的约定履行各项义务，包括但不限于保证房屋质量、办理过户手续、协助买受人解决房屋使用中出现的问题等。

6.2买方权利与义务

买受人应按照本合同的约定支付购房款项，并按照本合同约定的条件接受房屋交付，协助出卖人办理过户手续，并按照约定使用房屋及附属物。

第八条争议解决

8.1协商解决