个人房产抵押贷款合同书2024年适用版一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押贷款合同书2024年适用版一

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房产

1.2抵押

1.3贷款

1.4借款人

1.5贷款人

1.6利率

1.7还款期限

1.8还款方式

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款利率与期限

4.1贷款利率

4.2还款期限

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

第六条抵押物的价值与评估

6.1抵押物价值

6.2抵押物评估

第七条抵押权的设立与转移

7.1抵押权设立

7.2抵押权转移

第八条贷款的发放与支付

8.1贷款发放

8.2贷款支付

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人权利

9.2借款人义务

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人权利

10.2贷款人义务

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条违约责任与争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2法律法规规定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房产

本合同所称房产是指借款人拥有的，位于【房产地址】的【房产面积】平方米的住宅房产，房产证号为【房产证号】。

1.2抵押

本合同所称抵押是指借款人将其房产作为借款的担保，将该房产抵押给贷款人，以保障贷款人贷款的安全。

1.3贷款

本合同所称贷款是指贷款人向借款人提供的，用于【贷款用途】的货币资金。

1.4借款人

本合同所称借款人是指具有完全民事行为能力的自然人【借款人姓名】。

1.5贷款人

本合同所称贷款人是指【贷款人名称】，具备相关金融业务许可证。

1.6利率

本合同所称利率是指贷款人根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率，结合市场情况确定的贷款利率。

1.7还款期限

本合同所称还款期限是指借款人按照合同约定的还款方式，归还贷款本息的期限。

1.8还款方式

本合同所称还款方式是指借款人按照合同约定的方式，向贷款人支付贷款本息的方式。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于【省】【市】【区】【街道】【房产地址】，房产证号为【房产证号】。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【房产面积】平方米。

2.3房产所有权

借款人对该房产享有完整的所有权，房产所有权无任何争议。

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

贷款金额为人民币【贷款金额】元整。

3.2贷款用途

贷款主要用于【贷款用途】，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法用途。

第四条贷款利率与期限

4.1贷款利率

贷款利率为年利率【百分比】，具体利率以合同为准。

4.2还款期限

还款期限为【还款期限】年，自贷款发放之日起计算。

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式

还款方式为【还款方式】，包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等。

5.2还款计划

还款计划如下：

（1）贷款发放后【天数】内，一次性支付贷款本金【金额】元；

（2）自贷款发放之日起，按照约定的还款方式，每月/每季度/每年支付贷款利息【金额】元，直至贷款本金全部还清；

（3）自贷款发放之日起，按照约定的还款方式，每月/每季度/每年支付贷款本金【金额】元，直至贷款本金全部还清。

第六条抵押物的价值与评估

6.1抵押物价值

抵押物的价值为人民币【抵押物价值】元整。

6.2抵押物评估

抵押物的评估报告已经由【评估机构名称】出具，评估报告显示抵押物的价值为人民币【抵押物价值】元整。

第八条贷款的发放与支付

8.1贷款发放

贷款人应在合同签订后【天数】个工作日内，将贷款本金一次性划转到借款人指定的银行账户。

8.2贷款支付

贷款支付的具体时间和方式，按照合同约定的还款计划执行。

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人权利

借款人有权按照合同约定使用贷款，按时还款，要求贷款人提供相应的贷款服务。

9.2借款人义务

借款人应按照合同约定的还款方式和还款计划，按时足额归还贷款本息。

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人权利

贷款人有权按照合同约定收取贷款本息，对抵押物进行监管，以及在借款人违约时，依法行使抵押权。

10.2贷款人义务

贷款人应按照合同约定，按时发放贷款，提供贷款服务。

第十