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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人房产抵押贷款合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

第五条抵押房产信息

5.1抵押房产地址

5.2抵押房产所有权

第六条抵押物价值评估

6.1评估机构

6.2评估结果

第七条还款责任

7.1借款人还款责任

7.2担保人还款责任

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2担保人违约情形

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条贷款人权利与义务

12.1贷款人权利

12.2贷款人义务

第十三条借款人权利与义务

13.1借款人权利

13.2借款人义务

第十四条担保人权利与义务

14.1担保人权利

14.2担保人义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

1.2借款人信息

名称（或姓名）：

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款用途

贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号：。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人应按照贷款人规定的还款计划进行还款，还款方式为等额本息还款法。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

本次贷款的年利率为%。

4.2利率调整方式

贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，如有调整，借款人应按照贷款人的要求执行。

第五条抵押房产信息

5.1抵押房产地址

抵押房产位于市区路号，房产证号：。

5.2抵押房产所有权

抵押房产的所有权清晰，无任何权属纠纷。

第六条抵押物价值评估

6.1评估机构

抵押物价值评估由评估机构进行。

6.2评估结果

抵押物评估结果为万元整，评估报告编号：。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

借款人未能按照约定的还款计划进行还款的，每逾期一日，应支付逾期本金部分的万分之五的违约金。

借款人未能按照约定的用途使用贷款的，应支付贷款金额的5%作为违约金。

8.2担保人违约情形

担保人未能按照约定的义务履行担保责任的，应承担借款人未偿还贷款本金和相应利息的连带责任。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同的变更有贷款人和借款人协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

10.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自借款人、担保人与贷款人签订书面协议之日起生效。

11.2合同变更条件

合同的变更需经贷款人同意，并由借款人、担保人与贷款人签订书面变更协议。

11.3合同终止条件

合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第十二条贷款人权利与义务

12.1贷款人权利

贷款人有权按照约定的还款计划收回贷款本金和相应利息。

贷款人有权对抵押物进行处置，以收回贷款本金和相应利息。

12.2贷款人义务

贷款人应按照约定的贷款金额和利率提供贷款。

贷款人应按照约定的期限提供贷款。

第十三条借款人权利与义务

13.1借款人权利

借款人有权按照约定的用途使用贷款。

借款人有权在合同约定的期限内还款。

13.2借款人义务

借款人应按照约定的还款计划进行还款。

借款人应按照约定的用途使用贷款。

第十四条担保人权利与义务

14.1担保人权利

担保人有权在借款人未能履行还款义务时，要求借款人履行还款义务。

担保人有权在借款人未能履行还款义务时，要求借款人支付违约金。

14.2担保人义务

担保人应按照约定的义务履行担保责任。

担保人应协助贷款人对抵押物进行评估和处置。

第二部分