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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款合同(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息

1.2出借人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的地址、面积、结构、用途等信息

2.2房产的权属证明文件及复印件

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款的起止日期

4.2借款的还款方式及还款日期

第五条抵押物的价值评估与抵押权设立

5.1抵押物的价值评估报告

5.2抵押权设立的相关法律文件

第六条借款的利率与费用

6.1借款的利率

6.2借款的手续费及其他相关费用

第七条借款的还款责任与违约金

7.1借款人的还款责任

7.2出借人的违约金条款

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条双方的权利与义务

11.1借款人的权利与义务

11.2出借人的权利与义务

第十二条抵押物的保险

12.1抵押物的保险条款

12.2保险费用由谁承担

第十三条合同的附件

13.1抵押房产的权属证明文件

13.2借款合同的还款计划表

第十四条其他约定

14.1双方其他约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678，住址：北京市海淀区路号。

1.2出借人的姓名：，身份证号码联系方式：1395678，住址：北京市朝阳区路号。

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号，房屋面积：120平方米，建筑结构：钢筋混凝土结构，用途：住宅。

2.2房产权属证明文件及复印件：见附件一。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。

3.2借款用途：用于个人经营周转。

第四条借款期限

4.1借款的起止日期：自2024年1月1日起至2029年1月1日止。

4.2借款的还款方式及还款日期：采取等额本息还款方式，每月还款日为借款起始日后的每月20日。

第五条抵押物的价值评估与抵押权设立

5.1抵押物的价值评估报告：见附件二，评估基准日为2023年12月31日。

5.2

抵押权设立的相关法律文件：见附件三，包括但不限于抵押登记证明、他项权利证书等。

第六条借款的利率与费用

6.1借款的利率：年利率为6%。

6.2借款的手续费及其他相关费用：借款手续费为借款金额的1%，由借款人承担。其他费用包括但不限于评估费、登记费等，具体费用根据实际发生金额计算，由借款人承担。

第七条借款的还款责任与违约金

7.1借款人的还款责任：借款人应按约定的还款方式和还款日期足额偿还借款本金和利息。如逾期还款，借款人应支付逾期期间的违约金，违约金标准为逾期本息的0.5%。

7.2出借人的违约金条款：如出借人未按约定提供贷款，应支付借款人违约金，违约金标准为未提供贷款金额的0.5%。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序：

（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。

（3）合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除的条件与程序：

（1）合同解除的条件：

1）借款人提前还清全部借款本金及利息；

2）借款人违约严重，影响出借人合法权益；

3）出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

（2）合同解除的程序：

1）双方协商一致，签订书面解除协议；

2）书面解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

3）解除协议生效后，合同即告终止。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终