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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款具体协议样本版A版

本合同目录一览

第一条借款概述

1.1借款金额

1.2借款用途

1.3借款期限

第二条抵押房产

2.1房产信息

2.2房产权利

2.3房产价值评估

第三条借款利率与还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

第四条抵押权的设立与实现

4.1抵押权设立

4.2抵押权实现

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

第六条违约责任

6.1借款人违约

6.2出借人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效

8.2合同修改

8.3合同解除

第九条权利与义务

9.1借款人的权利与义务

9.2出借人的权利与义务

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情况

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条附则

13.1名词解释

13.2合同附件

第十四条完整性与法律效力

14.1合同完整性

14.2法律效力

第一部分：合同如下：

第一条借款概述

1.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，逐月还本付息。

1.2借款用途

借款人应将借款用于【】用途，并应确保借款用途合法、合规。

1.3借款期限

借款期限为【】个月，自借款发放之日起计算。

第二条抵押房产

2.1房产信息

抵押房产位于【】，房产证号：【】，房产面积：【】平方米，房产性质：【】。

2.2房产权利

借款人保证对抵押房产享有完整的所有权，并有权将其用于抵押。

2.3房产价值评估

抵押房产的价值评估报告已由【】出具，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第三条借款利率与还款方式

3.1借款利率

借款利率为年利率【】%，按月计息。

3.2还款方式

借款人应按月还本付息，每月还款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.3还款期限

借款人应按本合同约定的还款方式，每月还款，共【】个月还清全部借款本金及利息。

第四条抵押权的设立与实现

4.1抵押权设立

借款人在本合同签订之日起【】日内，将抵押房产办理完毕抵押登记手续，设立抵押权。

4.2抵押权实现

借款人未按本合同约定按时还款的，出借人有权依法实现抵押权，处置抵押房产，用以偿还借款本金及利息。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

本合同的变更应由借款人和出借人协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止

借款人按本合同约定还清全部借款本金及利息的，本合同终止。

第六条违约责任

6.1借款人违约

借款人未按本合同约定按时还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。

6.2出借人违约

出借人未按本合同约定按时发放借款的，应支付借款人违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约天数×日利率。

本部分内容共计【】字。

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效

本合同自借款人和出借人签字（或盖章）之日起生效，对借款人和出借人具有法律约束力。

8.2合同修改

本合同的修改应由借款人和出借人协商一致，并签订书面修改协议。

8.3合同解除

借款人提前还清全部借款本金及利息的，可以与出借人协商解除本合同。

第九条权利与义务

9.1借款人的权利与义务

（1）借款人有权按本合同约定的用途使用借款。

（2）借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限还款。

（3）借款人应保证抵押房产的真实性、合法性和有效性。

9.2出借人的权利与义务

（1）出借人有权按本合同约定的利率收取利息。

（2）出借人应按本合同约定的时间发放借款。

（3）出借人应保证借款的安全性，确保借款用于合法、合规的用途。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

借款人和出借人应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2例外情况

（1）依法应当向政府有关部门披露的信息。

（2）依法应当向司法机关披露的信息。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力的后果

由于不可抗力导致本合同不能履行或者部分不能履行的，借款人和出借人应立即协商解决，根据情况部分或者全部免除