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个人房产出租规范协议 2024年度版版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产出租规范协议2024年度版版

本合同目录一览

1.房源及承租方信息

1.1房源信息

1.2承租方信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险

7.1房屋保险

7.2承租方保险

8.租金调整

8.1租金调整方式

8.2租金调整时间

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约费用

10.违约责任

10.1承租方违约

10.2出租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时间

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋归还清单

13.3附则

14.签署信息

14.1出租方签署信息

14.2承租方签署信息

第一部分:合同如下:

1.房源及承租方信息

1.1房源信息

1.1.1房源地址:____________________

1.1.2房源面积:____________________

1.1.3房源户型:____________________

1.1.4房源设施:____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名:____________________

1.2.2承租方身份证号:____________________

1.2.3承租方联系方式:____________________

1.2.4承租方工作单位:____________________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期:____________________

2.2租赁结束日期:____________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额:____________________

3.2租金支付方式:

3.2.1支付方式一:____________________

3.2.2支付方式二:____________________

3.3租金支付日期:____________________

4.押金

4.1押金金额:____________________

4.2押金退还:

4.2.1退还押金条件:____________________

4.2.2退还押金时间:____________________

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定:

5.1.1不得改变房屋结构;

5.1.2不得转租;

5.1.3不得破坏房屋设施;

5.1.4不得在房屋内进行违法活动。

5.2房屋维护责任:

5.2.1出租方负责房屋主体结构的安全和基本设施的正常运行;

5.2.2承租方负责日常使用中的小修小补和小故障排除;

5.2.3重大维修和保养费用由双方协商解决。

6.维修及保养

6.1维修责任:

6.1.1出租方负责房屋主体结构和重大设施的维修;

6.1.2承租方负责日常使用中的设施损坏的维修;

6.1.3因承租方使用不当导致的损坏,由承租方负责维修。

6.2保养责任:

6.2.1出租方负责定期对房屋进行检查和保养;

6.2.2承租方负责日常对房屋进行清洁和维护;

6.2.3双方共同负责对房屋进行定期的大保养。

8.租金调整

8.1租金调整方式:

8.1.1租金调整基于市场行情波动,每半年进行一次;

8.1.2租金调整的幅度不超过市场行情波动的5%;

8.1.3租金调整的具体金额由双方共同商定。

8.2租金调整时间:

8.2.1首次租金调整时间为租赁开始后的六个月;

8.2.2后续租金调整时间为每半年的第一个月。

9.提前解约

9.1解约条件:

9.1.1承租方提前解约需提前三个月书面通知出租方;

9.1.2出租方提前解约需提前六个月书面通知承租方;

9.1.3双方提前解约需协商一致,并书面确认。

9.2解约通知期限:

9.2.1承租方提前解约通知期限为三个月;

9.2.2出租方提前解约通知期限为六个月。

9.3解约费用:

9.3.1承租方提前解约需支付相当于一个月租金的违约金;

9.3.2出租方提前解约需退还承租方一个月租金的押金。

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