集体宿舍对外租赁协议8篇.docx

集体宿舍对外租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方集体宿舍对外租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的集体宿舍出租给乙方使用，宿舍位于_________，具体房间号为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将宿舍返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_____元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

四、宿舍使用及管理

1.乙方应合理使用宿舍，不得改变宿舍的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的宿舍管理规定，保持宿舍的整洁、卫生和安静。不得在宿舍内从事违法、违规活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担住宿期间因自身原因造成的损坏和损失。

4.乙方在租赁期满或提前退租时，应按时返还宿舍，并恢复原状。如有损坏或遗失，需按甲方要求赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。

2.乙方如擅自改变宿舍的结构和功能，或从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。违约金标准为剩余租金的_____%。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和甲方的宿舍管理规定。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.租赁期满或提前退租时，乙方需将个人物品全部带走，否则视为放弃所有权，甲方有权处理。

5.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，乙方可以向甲方咨询。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的集体宿舍，并希望将其对外租赁，乙方对上述宿舍有租赁需求，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的集体宿舍出租给乙方，该宿舍的具体位置、面积、布局等详细信息见本协议附件一。

2.乙方租赁该宿舍的用途为：员工集体住宿。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为三年，自本协议生效之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在本协议期满前六个月向甲方提交书面续租申请，并经甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXXXXX元/年，支付方式为每年支付一次，乙方应在每年期满前一个月将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方应向乙方出具租金收据，并依法纳税。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币XXXXXX元作为押金，押金在租赁期满并经甲方确认乙方已付清所有应付费用后退还。

2.乙方在租赁期内应支付的所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）均应按时足额支付。

五、维修及保养

1.租赁物在租赁期间的日常维修及保养由乙方负责，但涉及主体结构或重大维修事项应提前通知甲方并经甲方同意。

2.因维修保养产生的费用由乙方承担，但因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或未按时足额支付应付费用，应按逾期未付金额的日万分之五向甲方支付违约金。