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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人对个人房屋买卖合同（2024版）

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本情况

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条房屋交付前的费用承担

6.1物业费

6.2水电费

6.3其他费用

第七条房屋交付后的费用承担

7.1物业费

7.2水电费

7.3其他费用

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

第十二条其他约定

12.1装修情况

12.2家具家电归属

12.3户口迁移

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房屋平面图

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市海淀区路号栋单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋所有权证附图为准。

1.4房屋所有权证号：京字第号。

第二条买卖双方基本情况

2.1卖方基本信息：

卖方（甲方）：

姓名：

性别：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

2.2买方基本信息：

买方（乙方）：

姓名：

性别：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

（1）首付比例为%，计玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（￥9999999.99元），于本合同签订之日起X个工作日内支付至甲方指定的账户；

（2）剩余款项为%，计玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（￥9999999.99元），乙方应于年月日前，按照甲方和贷款银行的要求提供相关资料并办理贷款手续，贷款审批通过后，将贷款金额直接支付至甲方指定的账户。

3.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付购房款项。

第四条房屋交付及过户

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内装修整洁，家具家电等附属设施设备齐全。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以不动产登记机构实际收取为准。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，没有重大质量问题。自房屋交付之日起，房屋主体结构质量问题在使用寿命内由甲方承担维修责任。

5.2维修责任划分：除主体结构质量问题外，房屋内的设施设备及装修等非结构性问题，由乙方承担维修责任。

第六条房屋交付前的费用承担

6.1物业费：自本合同签订之日起至房屋交付之日止，物业费由甲方承担。

6.2水电费：自本合同签订之日起至房屋交付之日止，水、电费由甲方承担。

6.3其他费用：自本合同签订之日起至房屋交付之日止，其他相关费用由甲方承担。

第七条房屋交付后的费用承担

7.1物业费：自房屋交付之日起，物业费由乙方承担。

7.2水电费：自房屋交付之日起，水、电费由乙方承担。

7.3其他费用：自房屋交付之日起，其他相关费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

8.2买方违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2