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标准版二手房房产合同书6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权情况：该房屋已取得《房屋所有权证》，产权归甲方所有。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：[房屋总价款]元整。

2.支付方式：乙方向甲方支付房屋总价款，具体支付方式如下：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的定金，计[定金金额]元整。

（2）剩余款项[剩余款项比例]，计[剩余款项金额]元整，于办理过户手续当日支付。

3.支付时间：乙方应按上述约定时间将款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应于交付之日起[验收时间]内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应根据房屋实际情况，按照《房屋买卖合同》的约定进行验收，如发现质量问题，应及时书面告知甲方，并协商解决。

四、房屋产权过户手续

1.过户时间：甲乙双方应在本合同签订之日起[过户时间]内，办理房屋产权过户手续。

2.过户费用：房屋产权过户所需费用，由乙方承担。

3.过户方式：甲乙双方应按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方如未按本合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，按未支付款项的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方如未按本合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如一方违反本合同的约定，除承担违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋为[房屋类型]（如商品房、经济适用房等），产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款。

3.若选择第2种支付方式，乙方需在签订本合同之日起[贷款办理时间]内办理完银行按揭贷款手续，并将贷款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署《房屋交接单》。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供相关证明材料。

2.产权过户过程中产生的各项税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。

3.产权过户手续完成后，甲方将房屋产权证书交付乙方。

五、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付总房款千分之[违约金比例]的违约金。

2.若乙方在签订合同后未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方需