2023年物权法练习题.pdfVIP

物权法试题2

一、单项选择题

1.甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将沙土堆在甲租住的房屋门前，给甲的生活导致了

极大不便。甲规定丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理踩。下列说法对的的是（）

A.甲并非该房屋的所有人，应当由房主乙来主张权利

B.甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉

C.甲应当一方面规定乙向丙主张权利

D.由于房屋并不在乙的控制之下，所以乙没有义务向丙主张权利

2.下列属于法定动产物权的是（）

A.别除权B.留置权

C.地役权D.国有土地使用权

3.下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是（

A.排除妨碍请求权B.且确认物权的请求权

C.返还原物请求权I）.消除危险请求权

4.下列不属于物权客体的有（）。

A.金星B.专利权C.水D.尸体

5.1991年张某准备出卖自己的房屋。郝某表达乐意购买，双方于1992年签订了房屋买卖

协议。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某规定将房子卖给他，并许诺多余1万元。张某

碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了协议，并办理了

房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应如何判决？（）

A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任

B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任

C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某

D.以上说法都不对

6.所有人不明的埋藏物归（）所有。

A.发现人B.土地使用权人

C.国家D.发现人和土地使用权人

7.王、潘两家同住李村。王家有于王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住

房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之

用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关

系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的

所有权应归谁？（）

A.王家附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱

B.王家加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱

C.潘家出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿

D.王家和潘家合作建房而成为房屋的共有人

8.某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工

作人员不慎摔坏振俾机，宾馆遂决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过

电话向电视台负责人表白此意，对方表达了批准。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了

价款。摄像机所有权何时转移？（）

A.8月7日B.8月8日

C.8月9日D.8月15日

9.下列哪个属于无主物？（）

A.混合物B.抛弃物

C.遗失物D.附合物

10.甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70舟份额。现田欲将该船作抵押向某银行贷款500

万元。如各共有人事先对此未作幺勺定，则甲的抵押行为i

A.无须经任何人批准

B.须经乙、丙、丁一致批准

C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人批准

D.须经乙、丙、丁中的两人批准

11.甲于1990年与乙结婚，1991年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻

共同居住。2023年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应如何解决？（