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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度存量房交易房屋买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________________的存量房，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同的目的是明确甲乙双方在存量房交易过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.存量房：指在房地产市场上已经存在，未被拆除、未新建、未改建的房屋。

2.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2关键词解释

1.交易价格：指甲乙双方协商一致，乙方购买甲方存量房所支付的价格。

2.交付使用：指甲方将房屋及相关设施、设备等交付乙方使用。

3.房屋产权过户：指甲方将房屋所有权转移至乙方名下的法律程序。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务按照合同约定，将房屋及相关设施、设备等交付乙方使用。

2.甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.甲方有义务确保房屋质量符合国家标准，如存在质量问题，甲方应承担相应责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照合同约定，支付交易价格。

2.乙方有义务在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续。

3.乙方有义务在房屋交付使用后，按照房屋使用规定合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的存量房所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定，将房屋及相关设施、设备等交付乙方使用。

2.乙方按照合同约定，支付交易价格。

3.双方按照合同约定，办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，房屋产权过户手续办理完毕。

2.合同双方协商一致，解除合同。

3.发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，如乙方已支付部分交易价格，甲方应退还乙方相应款项。

3.合同终止后，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易价格：乙方应向甲方支付房屋交易价格，具体金额为人民币____________元整。

2.交易税费：乙方应承担因房屋交易产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.其他费用：双方在交易过程中可能产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应在合同签订后________日内，将房屋交易价格支付至甲方指定的银行账户。

2.交易税费及其他费用，乙方应在合同签订后________日内，按照相关法律法规及政策规定，自行支付。

7.3支付时间

1.房屋交易价格支付时间：乙方应在合同签订后________日内支付。

2.交易税费及其他费用支付时间：乙方应在合同签订后________日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方提供房屋产权证书及相关文件。

2.乙方应在支付款项后，取得甲方出具的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格________%的违