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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁解除申请书及后续事宜处理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.合同标的及租赁物

2.1.商铺详细信息

2.2.租赁物权属证明

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

4.租赁用途及禁止事项

4.1.租赁用途

4.2.禁止事项

5.租赁物的维护及维修

5.1.租赁物的维护责任

5.2.维修责任及费用承担

6.水电费及其他费用的承担

6.1.水电费承担

6.2.其他费用承担

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件及程序

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.解除合同的条件及程序

9.1.解除合同的条件

9.2.解除合同的程序

10.租赁物返还及验收

10.1.租赁物返还

10.2.租赁物验收

11.争议解决方式

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效

12.2.合同终止

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.合同标的及租赁物

2.1商铺详细信息

2.1.1商铺名称：__________

2.1.2商铺地址：__________

2.1.3商铺面积：__________平方米

2.1.4商铺结构：__________

2.2租赁物权属证明

2.2.1权属证明文件编号：__________

2.2.2权属证明文件名称：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：__________

3.1.2租赁终止日期：__________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：__________元

3.2.2支付方式：每月__________日支付，银行转账或现金支付

4.租赁用途及禁止事项

4.1租赁用途

4.1.1商铺用途：__________

4.2禁止事项

4.2.1禁止在商铺内从事非法经营活动

4.2.2禁止擅自改变商铺结构

4.2.3禁止在商铺内进行影响他人正常经营的噪音活动

5.租赁物的维护及维修

5.1租赁物的维护责任

5.1.1承租方负责租赁物的日常维护

5.1.2出租方负责租赁物的重大维修

5.2维修责任及费用承担

5.2.1承租方承担因使用不当造成的维修费用

5.2.2出租方承担因自然损耗或不可抗力造成的维修费用

6.水电费及其他费用的承担

6.1水电费承担

6.1.1承租方承担商铺内的水电费

6.2其他费用承担

6.2.1承租方承担商铺内的物业管理费、垃圾清运费等

6.2.2出租方承担商铺内的公共设施维修费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金总额：__________元

7.2保证金退还条件及程序

7.2.1在租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，保证金应全部退还给承租方

7.2.2退还保证金程序：承租方需向出租方提交相关证明材料，出租方收到材料后七个工作日内退还保证金

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2若承租方违反租赁用途或禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失。

8.1.3若承租方擅自改变商铺结构或设施，造成损失或影响他人，应负责恢复原状并赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供租赁物或延迟提供，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2若出租方未按约定退还保证金，应加倍退还给承租方。

9.解除合同的条件及程序

9.1解除合同的条件

9.1.1双