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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度安置房买卖纠纷解决协议2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方与乙方在2025年度安置房买卖过程中产生纠纷，为维护双方的合法权益，经双方友好协商，特签订本协议，以解决双方的纠纷。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）安置房：指政府为解决城市低收入家庭住房困难问题，按照规定建设的住房。

（2）纠纷：指甲方与乙方在安置房买卖过程中产生的争议和矛盾。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中购买安置房的一方。

（2）乙方：指本协议中出售安置房的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，交付合格的安置房。

（2）甲方有权在合同履行过程中，对乙方履行义务的情况进行监督。

（3）甲方有权在合同履行结束后，对安置房进行验收。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有义务按照合同约定，向甲方交付合格的安置房。

（2）乙方有义务在合同履行过程中，配合甲方进行监督。

（3）乙方有义务在合同履行结束后，对安置房进行保修。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至安置房交付之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为安置房所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定，将安置房交付给甲方。

（2）甲方应按照合同约定，支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，安置房交付给甲方。

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）合同履行完毕，乙方应向甲方出具合同终止证明。

（2）合同约定的其他终止程序。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

（2）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：指甲方购买安置房所支付的全部款项。

（2）税费：指根据国家法律法规规定，甲方应缴纳的与安置房买卖相关的各种税费。

（3）其他费用：指本协议约定或法律法规规定的其他费用。

7.2支付方式

（1）购房款支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

（2）税费支付方式：甲方应按照国家法律法规规定的时间和方式支付税费。

（3）其他费用支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式支付其他费用。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：甲方应在合同签订之日起____日内支付首付款，余款在合同约定的交房日期前支付完毕。

（2）税费支付时间：甲方应在合同签订之日起____日内缴纳相关税费。

（3）其他费用支付时间：甲方应按照本协议约定的时间和方式支付其他费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付购房款、税费及其他费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。

（3）若因甲方未按时支付费用导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）若甲方在合同约定的交房日期前未支付完毕余款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时交付合格的安置房，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）若乙方在甲方支付购房款后，未按照约定交付安置房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议约定的违约金比例向守约方支付违约金。若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本协议签订之日起至合同终止之日止，双方对本协议涉及的必威体育官网网址内容承担必威体育官网网址义务。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害。

（2）战争、罢工、政府行为等社会异常