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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年前期物业服务委托合同范本：含安全监控条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务标准
2.3物业服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用计算方式
3.2服务费用支付时间
3.3服务费用支付方式
4.物业管理费及公共收益分配
4.1物业管理费收取标准
4.2物业管理费使用范围
4.3公共收益分配方式
5.安全监控条款
5.1安全监控设备设施
5.2安全监控服务内容
5.3安全监控责任
5.4安全监控费用
6.紧急事件处理
6.1紧急事件报告
6.2紧急事件处理流程
6.3紧急事件处理责任
7.物业维护及维修
7.1物业维护内容及标准
7.2物业维修内容及标准
7.3物业维修费用承担
8.物业管理公约及规章制度
8.1物业管理公约
8.2物业规章制度
9.物业使用及装修管理
9.1物业使用规范
9.2物业装修管理
9.3物业装修费用
10.物业服务合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更及解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2合同双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、公共设施设备维护；
（2）安全管理，包括安全巡查、监控、报警系统维护；
（3）公共区域清洁、垃圾清运；
（4）业主公共活动组织与协调；
（5）停车场管理；
（6）其他相关物业服务。
2.2物业服务标准
乙方提供的服务应符合国家和地方相关法规、标准和规范要求。
2.3物业服务期限
本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用计算方式
服务费用按实际发生费用计算，包括物业管理费、公共收益等。
3.2服务费用支付时间
甲方应于每月____日前支付上月服务费用。
3.3服务费用支付方式
服务费用可通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。
4.物业管理费及公共收益分配
4.1物业管理费收取标准
物业管理费按建筑面积计算，具体收费标准为：____元/平方米·月。
4.2物业管理费使用范围
物业管理费用于物业管理区域的日常维护、管理和服务。
4.3公共收益分配方式
5.安全监控条款
5.1安全监控设备设施
乙方负责安装、维护和保养物业管理区域内的安全监控设备设施。
5.2安全监控服务内容
（1）24小时监控；
（2）监控录像存储；
（3）监控设备故障维修。
5.3安全监控责任
乙方对安全监控设备设施的正常运行负责，确保监控服务质量。
5.4安全监控费用
安全监控费用包含在物业管理费中，甲方无需另行支付。
6.紧急事件处理
6.1紧急事件报告
发生紧急事件时，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后立即采取相应措施。
6.2紧急事件处理流程
（1）接到通知后，立即启动应急预案；
（2）组织人员进行现场处理；
（3）向甲方报告处理结果。
6.3紧急事件处理责任
乙方对紧急事件的处理负有直接责任，确保事件得到妥善处理。
8.物业管理公约及规章制度
8.1物业管理公约
本合同签订后，双方应共同遵守物业管理公约，确保物业管理活动的顺利进行。
8.2物业规章制度
乙方应根据国家和地方的相关法律法规，结合物业管理实际，制定并公布物业规章制度，甲方应予以遵守。
9.物业使用及装修管理
9.1物业使用规范
甲方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损害物业共用部位和设施。
9.2物业装修管理
甲方进行装修活动前，应向乙方提出申请，并遵守乙方制定的装修管理规定。
9.3物业装修费用
甲方承担因装修活动造成的物业损坏修复费用，以及由此产生的其他费用。
10.物业服务
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