2025年度屋顶换瓦工程竣工验收及保修协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度屋顶换瓦工程竣工验收及保修协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方房屋屋顶存在安全隐患，经双方协商一致，决定对甲方房屋屋顶进行换瓦工程。为确保工程质量和后续维修服务，双方特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及双方签订的《2025年度屋顶换瓦工程合同》制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.屋顶换瓦：指将原有损坏、老化或不符合要求的屋顶瓦片进行拆除，并重新铺设新的瓦片。

2.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织相关部门对工程进行验收，确认工程符合设计要求和质量标准。

3.保修：指乙方在合同约定的保修期内，对因乙方原因造成的工程质量问题负责维修。

3.2关键词解释

1.甲方：指在房屋所有权、使用权等方面具有相应权利的主体。

2.乙方：指具有资质、从事房屋维修工程的专业公司。

3.工程费用：指本协议约定的换瓦工程所需的所有费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定，保质保量完成换瓦工程；

（2）对乙方提供的换瓦工程进行验收；

（3）在保修期内，如因乙方原因造成工程质量问题，要求乙方负责维修。

2.甲方的义务：

（1）按照合同约定，支付乙方工程费用；

（2）为乙方提供施工便利，包括但不限于：施工现场的清理、安全设施、水电供应等；

（3）对乙方在施工过程中产生的废弃物进行处理。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付工程费用；

（2）在工程完成后，对甲方进行竣工验收；

（3）在保修期内，对因乙方原因造成的工程质量问题进行维修。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定，保质保量完成换瓦工程；

（2）在施工过程中，遵守相关法律法规和现场管理制度；

（3）在保修期内，对因乙方原因造成的工程质量问题负责维修。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求，对甲方房屋屋顶进行换瓦工程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的工程完成后，甲方对工程进行验收，确认工程符合设计要求和质量标准；

2.甲方在保修期内，对因乙方原因造成的工程质量问题要求乙方进行维修，乙方在合理期限内未进行维修；

3.甲乙双方协商一致，决定终止本协议。

6.3终止程序

1.甲乙双方协商一致，签订终止协议；

2.双方按照协议约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，乙方应立即停止施工，并按照合同约定，对已完成的工程进行验收；

2.甲方在保修期内，对因乙方原因造成的工程质量问题要求乙方进行维修，乙方应予以配合；

3.本协议终止后，双方应按照约定，妥善处理已发生的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.材料费：指换瓦过程中所需的所有瓦片、防水材料、固定件等材料的费用。

2.人工费：指乙方在施工过程中，所需的人工费用。

3.设备费：指乙方在施工过程中，所需使用的机械设备租赁费用。

4.管理费：指乙方为完成本合同工程所需的管理费用。

5.保险费：指乙方按照国家规定，为保障施工安全和工程质量所需购买的保险费用。

6.验收及保修费用：指乙方在工程验收及保修期间，所需承担的费用。

7.其他费用：指本合同未明确列出的其他合理费用。

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4支付条款

1.甲方应按照约定的支付时间，将款项支付至乙方指定的账户。

3.甲方应在支付款项时，提供必要的支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方在工程验收过程中，发现工程质量问题，且问题源于甲方原因的，甲方应承担相应的修复费用。

8.2乙方违约

2.乙方在保修期内，未按约定履行保修义务的，应向甲方支付违约金，违约金为相应维修费用的一倍。

3.乙方在施工过程中，因自身原因造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、工程设计图纸、技术参数等信息均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

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