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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度工业厂房拆除与土地再开发利用合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于（填写甲方厂房所在地）的工业厂房拆除与土地再开发利用事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在工业厂房拆除与土地再开发利用过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.工业厂房：指甲方拥有的用于工业生产、仓储、办公等用途的建筑物。

2.拆除：指对工业厂房进行物理拆除，包括建筑物主体、附属设施、构筑物等。

3.土地再开发利用：指对拆除后的土地进行重新规划、设计、建设，用于工业、商业、居住等用途。

3.2关键词解释：

1.本合同中所涉及的“拆除”和“土地再开发利用”均指在符合国家相关法律法规和政策的前提下进行。

2.本合同中所涉及的“乙方”是指具备相应资质、经验的专业拆除与土地再开发利用施工队伍。

3.本合同中所涉及的“工期”是指乙方按照合同约定完成拆除与土地再开发利用工作的时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除与土地再开发利用工作。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其遵守合同约定。

3.甲方应按照合同约定，向乙方支付拆除与土地再开发利用费用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的拆除与土地再开发利用场地、设施和资料。

2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除与土地再开发利用工作。

3.乙方应遵守国家相关法律法规和政策，确保拆除与土地再开发利用工作符合规定。

4.乙方应按照合同约定，对拆除与土地再开发利用过程中产生的问题负责处理。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至（填写具体日期）止。

5.2合同履行地点：（填写具体地点）

5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在甲方提供的场地内进行拆除与土地再开发利用工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，双方无异议；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

1.一方提出终止合同，应提前（填写具体时间）通知对方；

2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定，结清拆除与土地再开发利用费用；

2.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆除费用：包括拆除过程中的人工、机械、材料等直接费用。

2.土地再开发利用费用：包括规划设计、基础设施建设、场地平整、绿化等费用。

3.管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。

4.其他费用：包括合同约定的其他可能产生的费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应按实际完成工作量支付相应的进度款。

3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后30日内支付剩余的70%结算款。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。

2.进度款支付时间：每完成约定工作量后5个工作日内。

3.结算款支付时间：合同履行完毕后，收到乙方提交的结算报告及发票后30日内。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项前核实乙方已完成的工作量及质量，确认无误后方可支付。

2.乙方应在收到支付款项后3个工作日内出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.甲方未按时提供必要场地、设施和资料的，应承担由此造成