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个人住房贷款担保合同：2024年房屋购买版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人

1.2借款人

1.3担保人

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条担保方式

5.1抵押物描述

5.2担保范围

5.3担保效力

第六条还款责任

6.1借款人还款责任

6.2担保人还款责任

第七条违约责任

7.1借款人违约情形

7.2担保人违约情形

7.3违约后果

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条合同的保管

11.1合同正本保管

11.2合同副本分发

第十二条信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址义务

12.2例外情况

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他约定

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3默认条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人

1.1.1贷款人名称：银行

1.1.2贷款人地址：市区路号

1.1.3贷款人联系方式：X

1.2借款人

1.2.1借款人名称：X

1.2.2借款人身份证号码：X

1.2.3借款人联系方式：X

1.2.4借款人住址：市区路号

1.3担保人

1.3.1担保人名称：X

1.3.2担保人身份证号码：X

1.3.3担保人联系方式：X

1.3.4担保人住址：市区路号

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.1.1本次贷款金额为人民币万元整，用于购买位于市区路号的房屋。

2.2贷款用途

2.2.1借款人保证所贷款项仅用于购买上述房屋，不得用于其他用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.1.1本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

3.2.1借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划进行还款。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.1.1本次贷款的年利率为%。

4.2相关费用

4.2.1借款人在申请贷款过程中产生的包括但不限于评估费、保险费、公证费等费用，由借款人承担。

第五条担保方式

5.1抵押物描述

5.1.1

借款人将其位于市区路号的房屋作为抵押物，抵押物权属清晰，无任何争议。

5.2担保范围

5.2.1担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。

5.3担保效力

5.3.1在借款人履行完毕还款义务之前，贷款人对抵押物享有优先受偿权。

第六条还款责任

6.1借款人还款责任

6.1.1借款人应按照约定的还款方式和还款计划按时还款，如逾期还款，应支付逾期利息及违约金。

6.2担保人还款责任

6.2.1在借款人无法履行还款义务时，担保人应按照担保协议的约定承担还款责任。

第七条违约责任

7.1借款人违约情形

7.1.1借款人未按约定用途使用贷款、未按时还款等行为均视为违约。

7.2担保人违约情形

7.2.1担保人未按照担保协议的约定承担还款责任视为违约。

7.3违约后果

7.3.1

借款人和担保人如有违约行为，贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究其法律责任，并有权要求支付违约金。

7.3.2借款人和担保人的违约行为给贷款人造成损失的，贷款人有权要求赔偿。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同的变更需经借款人、担保人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的内容包括但不限于贷款金额、贷款期限、利率等。

8.2合同解除

8.2.1在合同履行期间，除非合同一方违约，否则任何一方不得单方面解除合同。

8.2.2合同解除需借款人、担保人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1合同各方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2仲裁解决

9.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

9.3法律途径

9.3.1如果仲裁也不能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自借款人、担保人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1借款人按时履行完毕还款义务，合同自然终止。

10.3合同失效条件

10.3.1如果借款人违约，担保人未能履行担保责任，或者合同被依法解除，合