个人住房抵押贷款协议样式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住房抵押贷款协议样式版B版

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条利率与费用

3.1贷款利率

3.2贷款费用

第四条还款责任

4.1还款义务

4.2逾期还款

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

第六条贷款人权利与义务

6.1贷款人权利

6.2贷款人义务

第七条借款人权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条双方声明与保证

12.1双方声明

12.2双方保证

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.2贷款用途：借款人应按照贷款人要求，将贷款用于购买位于市区街道号的房产（房产证号：），并承诺不将贷款用于其他用途。

第二条贷款期限

2.1贷款期限：贷款人同意向借款人提供贷款，贷款期限为年，自贷款人放款之日起计算。

2.2还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款计划和方式进行还款，还款方式为等额本息还款法。

第三条利率与费用

3.1贷款利率：贷款年利率为%，利息按年计算，每年支付一次。

3.2贷款费用：借款人应支付给贷款人的贷款费用包括：贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用标准及金额如下：

（1）贷款手续费：人民币元整；

（2）评估费：人民币元整；

（3）保险费：人民币元整。

第四条还款责任

4.1还款义务：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。

4.2逾期还款：借款人如发生逾期还款，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息，逾期利率为贷款利率的150%。

第五条抵押物

5.1抵押物描述：借款人将其位于市区街道号的房产（房产证号：）作为本合同的抵押物，抵押物详细描述如下：

（1）房产证号：；

（2）房产地址：市区街道号；

（3）房产面积：平方米；

（4）房产性质：住宅。

5.2抵押物权属证明：借款人应向贷款人提供合法有效的房产证、身份证等文件，证明其对抵押物享有合法所有权。

第六条贷款人权利与义务

6.1贷款人权利：

（1）按照本合同约定，向借款人提供贷款；

（2）要求借款人按照约定用途使用贷款；

（3）要求借款人按时足额还款；

（4）在借款人逾期还款时，按照本合同约定收取逾期利息；

（5）在借款人未按时足额还款时，有权采取法律手段追究借款人的法律责任，并有权依法处置抵押物以优先受偿贷款本金和利息。

6.2贷款人义务：

（1）按照本合同约定，向借款人提供贷款；

（2）为借款人保守贷款信息，维护借款人隐私；

（3）在本合同约定的贷款期限内，不得提前收回贷款。

第七条借款人权利与义务

7.1借款人权利：

（1）按照本合同约定，向贷款人申请贷款；

（2）按照约定用途使用贷款；

（3）在按时足额还款后，解除抵押物上的抵押权；

（4）在贷款人未按照约定提供贷款时，有权要求贷款人承担违约责任。

7.2借款人义务：

（1）按照本合同约定，向贷款人申请贷款；

（2）按照约定用途使用贷款；

（3）按时足额还款；

（4）为本合同项下的贷款提供真实、合法、有效的担保；

（5）在合同有效期内，保持抵押物的价值，并承担抵押物保险手续及费用。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：本合同履行过程中，如借款人与贷款人协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除：在合同履行期间，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他约定的解除条件，一方欲解除合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

第九条违约责任

9.1违约情形：借款人和贷款人如违反本合同的约定，均视为违约。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此