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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁合同2024标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续约条款

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

3.2房屋维护责任

3.3房屋损坏赔偿条款

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3违约金计算方式

6.违约责任

6.1承租人违约责任

6.2出租人违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径解决

8.法律适用与争议管辖

8.1适用法律

8.2争议管辖法院

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3访客管理

10.合同附件

10.1房屋现状照片

10.2租赁房屋设施清单

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件说明

12.1附件一：房屋现状描述

12.2附件二：设施清单

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金标准为人民币【】元/月；

（2）租金每【】个月支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方；

（3）乙方支付租金的方式为【】。

1.3租金调整条款

租金的调整方式如下：

（1）租金每【】年调整一次，调整时间为【】；

（2）租金调整的标准为【】；

（3）租金调整的方式为【】。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2提前解约条款

（1）乙方提前解除合同的，应提前【】个月通知甲方，并支付违约金人民币【】元；

（2）甲方提前解除合同的，应提前【】个月通知乙方，并支付违约金人民币【】元。

2.3续约条款

租赁期满后，乙方有意续租的，应提前【】个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可以续签租赁合同。

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任

（1）甲方负责维修房屋及附属设施；

（2）乙方负责维修因使用不当造成的损坏。

3.3房屋损坏赔偿条款

乙方损坏房屋及附属设施的，应按照市场价格赔偿甲方损失。

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金给乙方。

4.3押金扣除事项

（1）【】；

（2）【】；

（3）【】。

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律、法规规定的其他解除情形。

5.3违约金计算方式

违约金按照合同总金额的【】%计算。

8.法律适用与争议管辖

8.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议管辖法院

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1房屋保险

甲方应办理并维持房屋及室内财产保险，保险费用由甲方承担。

9.2宠物管理

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并支付违约金人民币【】元。

9.3访客管理

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。

10.合同附件

10.1房屋现状照片

附件中包含【】张房屋现状照片，用以确认租赁房屋的初始状态。

10.2租赁房屋设施清单

附件中包含租赁房屋设施清单，列明房屋内所有设施及其状态。

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件说明

12.1附件一：房屋现状描述

附件一详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、设施状况等。

12.2附件二：设施清单

附件二列明租赁房屋内的所有设施，包括电器、家具等。

13.补充协议

13.1补充协议内