2025年度带土地使用权的房屋买卖合同协议书范文3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度带土地使用权的房屋买卖合同协议书范文

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于带土地使用权的房屋买卖事宜的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.土地使用权：指土地所有权人依法将土地使用权转移给他人的权利。

2.房屋：指具有居住、办公、商业等用途的建筑物。

3.附属设施：指房屋附属的配套设施，如车库、储藏室等。

3.2关键词解释

1.买卖双方：指甲方和乙方。

2.房屋总价：指甲方将房屋及其土地使用权出售给乙方所约定的总价款。

3.交付日期：指甲方将房屋及其土地使用权交付给乙方的日期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.甲方应保证房屋及其土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及其土地使用权交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及其土地使用权。

2.乙方应按照合同约定支付房屋总价款。

3.乙方在取得房屋及其土地使用权后，有权对其进行占有、使用、收益和处分。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。

5.2合同履行地点

房屋及其土地使用权的交付地点为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及其土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的交付日期前，支付房屋总价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，房屋及其土地使用权交付给乙方。

2.甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.甲方将房屋及其土地使用权返还给乙方。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保房屋及其土地使用权的合法权益。

2.合同终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价：甲方将房屋及其土地使用权出售给乙方所约定的总价款，包括房屋本身的价格和土地使用权出让金。

2.交易税费：根据国家法律法规和地方政策，乙方应缴纳的房屋交易税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.其他费用：包括但不限于房屋产权过户费、测绘费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付房屋总价款及相关税费。

2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，出具收款凭证。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订之日起____日内，支付房屋总价款的____%作为定金。

2.乙方应在合同签订之日起____日内，支付房屋总价款的____%作为首付款。

3.乙方应在合同签订之日起____日内，支付房屋总价款的____%作为尾款。

7.4支付条款

1.乙方支付的款项应汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。

3.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间交付房屋及其土地使用权的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.甲方提供的房屋及其土地使用权存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方在合同履行过程中，违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方、乙方因