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商品房买卖合同的合同范本7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[房屋层数]层，乙方购买的是[乙方购买楼层]层。

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]。

4.房屋附属设施：甲方同时出售该房屋的附属设施，包括[附属设施]。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：甲乙双方约定，该商品房的总价款为人民币[房价款]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付房价款的[支付比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元。剩余房价款人民币[剩余房价款]元，乙方应通过[支付方式]方式支付。具体支付时间和金额如下：

（1）乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元；

（2）乙方在[支付时间]支付剩余房价款人民币[剩余房价款]元。

三、交付房屋及办理产权登记

1.交付房屋：甲方应在乙方支付完房价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的土地使用证、规划许可证等相关证明材料。

2.办理产权登记：乙方应在房屋交付后[办理产权登记时间]内，与甲方共同办理房屋的产权登记手续。办理产权登记时，甲乙双方应按照国家法律法规的规定提交相关材料。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如果甲方未能在约定时间内交付房屋或提供相关证明材料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房价款的[违约金比例]%计算；

（2）如果乙方未能在约定时间内支付房价款或提供相关材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按房价款的[违约金比例]%计算。

2.赔偿损失：如果甲乙双方的违约行为给对方造成实际损失，违约方应赔偿因此造成的损失。具体损失包括但不限于：

（1）因违约方原因导致合同无法按时履行或无法完全履行所造成的损失；

（2）因违约方原因导致合同提前终止所造成的损失；

（3）因违约方原因导致对方产生的额外费用和费用。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。

2.法律适用：本合同的订立、履行、变更和解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如果相关法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规进行调整和执行。在法律法规没有明确规定的情况下，双方应遵循公平、诚实信用的原则进行协商和解决。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致并签订书面协议。

2.合同终止：在合同履行过程中，如果发生不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，双方应按照国家法律法规的规定进行清算和处理相关事宜。但合同终止并不免除双方在本合同终止前已经产生的违约责任和赔偿责任。

3.必威体育官网网址义务：甲乙双方应对本合同的内容和实施过程必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。如果一方违反必威体育官网网址义务导致另一方遭受损失或损害，违约方应承担相应的赔偿责任。但涉及国家安全或重大公共利益的除外。

4.通知义务：甲乙双方应确保在合同履行过程中及时、准确地通知对方有关事宜。如果一方未能及时通知另一方导致对方遭受损失或损害，未通知方应承担相应的赔偿责任。但涉及国家安全或重大公共利益的除外。

5.争议解决费用：如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议并提起诉讼或仲裁程序解决争议时所产生的合理费用（包括律师费、诉讼费、仲裁费等）均由违约方承担。但如法院判决或仲裁裁决认定双方均有责任的则按责任比例分担相关费用。

篇2

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：_______