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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅房产抵押协议（2024年）

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1个人住宅房产抵押协议

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5抵押权

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

第二条协议主体

2.1借款人的基本信息

2.2贷款人的基本信息

第三条抵押物的描述

3.1抵押物的位置

3.2抵押物的面积

3.3抵押物的所有权

第四条贷款的金额与用途

4.1贷款金额的确定

4.2贷款用途的限制

第五条贷款的期限与还款计划

5.1贷款期限的确定

5.2还款计划的制定

第六条利率与费用

6.1贷款利率的确定

6.2相关费用的计算与支付

第七条抵押权的设立与行使

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的行使

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

第十条违约责任与处理

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约处理的程序

第十一条争议解决方式

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的地点

第十二条合同的变更与终止

12.1合同的变更

12.2合同的终止

第十三条附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的续签

13.3合同的解除

第十四条完整性与优先权

14.1合同的完整性

14.2合同的优先权

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1个人住宅房产抵押协议：是指借款人将其个人住宅房产作为抵押物，向贷款人申请贷款，并按照约定的期限和利率还款的协议。

1.2借款人：指具有完全民事行为能力的自然人，以其个人住宅房产作为抵押物向贷款人申请贷款的人。

1.3贷款人：指接受借款人抵押物作为担保，向借款人提供贷款的金融机构。

1.4抵押物：指借款人将其个人住宅房产作为贷款的抵押物，用于担保贷款的财产。

1.5

抵押权：指贷款人根据法律规定和合同约定，对抵押物享有优先受偿的权利。

1.6贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款的最高额度。

1.7贷款期限：指贷款人同意向借款人提供贷款的时间期限。

1.8利率：指贷款人根据法律规定和合同约定，向借款人收取贷款利息的比率。

1.9还款方式：指借款人按照合同约定，向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。

1.10违约金：指借款人未按照合同约定履行还款义务，应当按照合同约定向贷款人支付的违约责任。

第二条协议主体

2.1借款人的基本信息：

2.1.1姓名：________________

2.1.2性别：________________

2.1.3身份证号码：________________

2.1.4住址：________________

2.1.5联系方式：________________

2.2贷款人的基本信息：

2.2.1名称：________________

2.2.2住所：________________

2.2.3联系方式：________________

2.2.4法定代表人：________________

第三条抵押物的描述

3.1抵押物的位置：________________

3.2抵押物的面积：________________

3.3抵押物的所有权：借款人保证对抵押物享有完整的所有权，没有设置任何抵押权、质权或者其他权利负担。

第四条贷款的金额与用途

4.1贷款金额的确定：双方约定贷款金额为人民币____万元整。

4.2贷款用途的限制：借款人应按照约定的用途使用贷款，未经贷款人同意，借款人不得将贷款用于其他用途。

第五条贷款的期限与还款计划

5.1贷款期限的确定：双方约定贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

5.2还款计划的制定：借款人应按照约定的还款方式和还款计划，按时偿还贷款本金和利息。

第六条利率与费用

6.1贷款利率的确定：双方约定贷款利率为年利率____%。

6.2相关费用的计算与支付：借款人应按照约定的费用计算方式支付贷款相关费用，包括但不限于贷款的手续费、评估费、保险费等。

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利：

8.1.1借款人有权按照合同约定使用贷款。

8.1.2借款人有权要求贷款人按照约定的期限和