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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同范本专业解析

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的详细描述

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

2.4商铺使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还方式

5.商铺装修及维护

5.1装修标准及费用

5.2装修许可及验收

5.3商铺维护责任

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

7.商铺转租

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转租收益分配

8.商铺使用规范

8.1商铺经营范围

8.2商铺安全管理

8.3商铺环境卫生

9.商铺交接

9.1交接时间

9.2交接手续

9.3交接物品清单

10.商铺租赁合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更效力

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2出租方基本信息

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第二条租赁商铺的详细描述

2.1商铺地址：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺结构及设施：__________

2.4商铺使用性质：__________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金金额：每月__________元人民币。

3.3租金支付方式：每月__________日前支付，采用__________方式支付。

3.4租金调整机制：__________

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：__________元人民币。

4.2保证金缴纳及退还方式：__________

第五条商铺装修及维护

5.1装修标准及费用：__________

5.2装修许可及验收：__________

5.3商铺维护责任：__________

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任：

违约情形：__________

违约责任：__________

6.2出租方违约责任：

违约情形：__________

违约责任：__________

第七条商铺转租

7.1转租条件：__________

7.2转租审批：__________

7.3转租收益分配：__________

第八条商铺使用规范

8.1商铺经营范围：租赁方应严格按照本合同约定的商铺使用性质进行经营活动，不得从事违法、违规及与本合同约定的经营范围不符的业务。

8.2商铺安全管理：租赁方应确保商铺内的消防、用电等安全设施完好，并定期进行安全检查，确保安全无隐患。

8.3商铺环境卫生：租赁方应保持商铺内外整洁，不得随意丢弃垃圾，并配合出租方进行环境卫生管理工作。

第九条商铺交接

9.1交接时间：本合同签订后__________日内，由双方共同进行商铺交接。

9.2交接手续：交接时，双方应共同核对商铺面积、结构、设施等，并签署交接清单。

9.3交接物品清单：__________

第十条商铺租赁合同变更

10.1变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更本合同内容，双方应协商一致，签署书面变更协议。

10.2变更程序：任何变更均需双方书面确认，并经出租方签字盖章后生效。

10.3变更效力：变更